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2025天津中海·峰境南开户型配套 价值分析报告
整体概述
中海·峰境南开楼盘位于天津南开南开区南丰路139号，由天津中海地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为62000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·峰境南开楼盘价值评分为9.5分。
项目价格
8分
当前，中海·峰境南开价格为62000.00元/平方米。
楼盘价格
62000元/㎡
周边新房均价
52808元/㎡
周边二手房均价
29293元/㎡
项目户型
10分
3居(5)
4居(2)
3室2厅2卫
中海·峰境南开 平层户型·建面/105㎡
待售
3室2厅2卫
中海·峰境南开 平层户型·建面/120㎡
待售
3室2厅2卫
中海·峰境南开 平层户型·建面/120㎡
待售
3室2厅2卫
中海·峰境南开 平层户型·建面/125㎡
待售
3室2厅2卫
中海·峰境南开 平层户型·建面/143㎡
待售
查看全部户型
交通配套
10分
周边直线3km范围内有20个地铁站（海光寺、鞍山西道、二纬路、鞍山道、天拖、宜宾道、西康路、南开大学八里台、水上公园西路、西南角、一中心医院、广开四马路、鼓楼、吴家窑、天塔、营口道、金街、长虹公园、周邓纪念馆、东南角），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海光寺。
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的灵峰里站仅有158m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
19
地铁站数量
20
教育配套
10分
直线3km范围内有113个幼儿园;54个小学，如南开小学、五马路小学南丰桥校区、天津大学附属小学、五马路小学、五马路小学广开校区等;27个中学，如天津市第五十五中学、天津市南开中学(南院)、天津市南开中学(北院)、天津市第一中学、天津市第二十五中学等。
幼儿园数量
113
小学数量
54
中学数量
27
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有58个一级及以上医院。其中天津中医药大学第一附属医院北院距离楼盘346m，天津市中西医结合医院南开医院距离楼盘1.1km，天津市中西医结合医院南开医院老院区距离楼盘1.2km，天津二七二医院距离楼盘1.4km，天津市第二人民医院距离楼盘1.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有54个商场，包括劝业轻纺城、天津大悦城(南开店)、华开城、天佑城、国际商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅749m，非常方便日常休闲使用。
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