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Part One

土地详情

项目一期前身为晋江市P2021-30号地块，项目二期为原公司地块。

晋江市P2021-30号地块位于晋江市罗山街道福埔社区，土地面积6921㎡（合10.38亩），主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，10%＜建筑密度＜25%，绿地率≥35%。

2021年11月30日，福建晋兴集团有限公司以11900万元竞得晋江市P2021-30号地块，地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价13772元/㎡。

Part Two

区位配套

晋兴御峯位于晋江市罗山街道福埔社区，周边SM广场、晋江市医院新院、福埔小学、罗山中学等生活、教育配套设施齐全，板块内已开发华泰国际新城、兰峰城市花园、安泰世界城、融创晋江印、晋兴学府等楼盘，区域成熟度高。

根据晋政罗[2023]126号文件通知：晋兴·御峯一、二期项目住宅小区住户子女优先纳入第六实验幼儿园服务区,小学纳入华泰实验小学服务区， 中学纳入季延中学罗山校区服务区（详见晋政罗【2023】126号文件）（具体招生政策以当年政府招生文件为准）。

Part Three

项目规划

晋兴御峯一期总占地面积6921㎡（合10.38亩），总建筑面积25282.89㎡，将建设2栋15层建筑。

P2021-30号地块相邻地块将建设晋兴御峯二期，拟规划3栋25-28层的高层建筑及裙楼。

一进府门，二进仪门，三进宅门。复刻【五店市】的臻庭迎宾之礼序。再现【罗裳山】、【八仙山】、【紫帽山】的晋江胜景。重书【世纪公园】、【灵源山】与【五里桥】的史册底蕴。三进式礼序园林,尊崇归家礼序。

Part Four

产品规划

项目规划住宅302套，其中一期117套，二期185套。

住宅产品规划建面105-185㎡三至五房，整体面积段较为丰富。涵盖刚需、刚改、改善产品。

项目主力产品为139平四房两厅两卫，规划112套，占比37%，其余面积段较为分散。

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