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建 发 观 雲
473万买中间楼层大三房
‼️岛西20年唯一95m²越阶小户型
85%综合使用率≈市面110平
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建发象屿观雲位于厦门岛湖里区东渡板块，是岛内西部近20年来首个新盘，定位为低密改善型社区。项目由建发与象屿联合开发，容积率仅2.04，规划536户，涵盖95-124㎡的高层及洋房产品，主打高得房率（洋房102%、高层88%）与生态宜居属性。
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地段与配套优势
项目地处东渡市政生活圈，1.2公里内汇聚海上世界综合体、山姆会员店等商业资源，北靠仙岳山公园，南临狐尾山公园，生态资源优越。交通方面，依赖公交网络（1公里内17个站点），但地铁2号线邮轮站距离约1.7公里，BRT覆盖较弱。
产品设计亮点
户型创新：洋房采用“第四代住宅”设计，如124㎡户型赠送入户花园及露台，使用面积达170㎡；高层通过LDKB宽厅设计提升空间利用率。
低密规划：11层洋房与高层错落布局，楼间距宽裕，采光优于岛内多数高密度项目。
智能化与美学：全屋搭载华为鸿蒙智家系统，立面采用宋韵园林风格，融合非遗工艺元素。
建发象屿·观雲
95-124㎡瞰海高层/花园洋房
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