万科瑧湾悦位于良庆良玉大道售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，主打三梯两户，面积173-255㎡，预计2026年交付，提供多种户型与价格选择，售楼部可预约看房。
웃💕유南宁良庆良玉大道23号【 万科瑧湾悦】
开发商销售热线☎️：400-0592-010【售楼中心】
感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解详情
本项目案场采用预约制，看房请务必提前来电预约登记 。
为确保您能享受专属服务，不错过理想房源和好的参观体验
请一定致电与销售确认到访时间，只有预约客户方可进入
现在拨打电话预约看房还能享受房价特价信息
一站式买房舒适体验！
万科瑧湾悦两梯两户 奢装大平层
13# 175平
19# 210平
11# 255平
【目前在售面积】
173㎡-210㎡-255㎡
【价格及销售政策】
加推
175平 14799-16000
3＃ 预计2026年9月交付（最后一栋175㎡独栋独单元 20层）
加推
255平 20888起
12＃ 预计25年12月交付（总层21层）
加推
2＃ 预计2026年10月交付（总层21/24层）
173平 4房 15199-17000
210平 5房 16199-18000
175平 15199-17000
5# 预计2026年7月30日交付（总高24层）还有一套4楼 15199
210平 16999–18000
17# 2024.8.30交付（总高24层）售罄‼
255平 19000-21000
11# 2024.6.30交付（总高24层）售罄
210平 16999-19000元/㎡
19#预计2024年12月交付（总层高13层）售罄‼
210平 5房 17000-19000
10# 预计2025年8月交付（总高15层）售罄
销售政策：
首付分期【现场申请】
全款分期【现场申请】
定金10万/套
售楼部销售政策随时更新，想要最新政策可扫码添加我们资深选房师
粉丝福利：售楼部所有折扣以外，额外享有专属房源福利，买贵包赔
【项目区域地段】
【楼盘基础资料】
产品面积：175、210、255㎡
首开：2021.12.30
项目占地：约84亩
总建面：16.88万方
容积率：3.0
公摊：16～22%，几乎抵公摊
绿化率：35％
栋数：18栋
总户数：约780户
物业费：前三年3.5/㎡，第四年开始3.99/㎡
土地年限：70年
交付时间：23年12月～24年9月
交付标准：万科精装
物业公司：万科物业
车位配比：1:2.1
小区配建：12个班幼儿园–––市政公园
合作银行：中行、工行、农行、浦发、招商、中信…
公摊面积：约20％，双阳台全赠送或者半赠送
样板间
175㎡样板间15号楼7楼/14楼（14楼是13号楼交标）
210㎡样板间17号楼7楼/402楼（4楼是19号楼交标）
255㎡样板间11号楼8楼
🈲售罄楼栋:
9号楼、13号楼、15号楼、16号楼、17号楼、18号楼、20号楼
一梯一户，无高低配
边套5楼以上可以看湖
万科在南宁最高端系列【瑧系】
万科最高端服务【卓雅服务】
瑧club：
爱马仕茶室（斥资300多万，茶砖墙面）
私宴厅、棋牌室、spa馆、健身房、泳池
【周边配套解读】
教育配套：自带12个班幼儿园，与五象实验一小（五象市级重点公立小学）步行约400米、南宁三中初中部（五象分校）、南宁三中高中部（五象分校）步行约350米。
商业配套：距离项目1.5公里内汇聚五象四大商业体；万象汇、宝能商业体（在建中）、合景商业体（在建中）、TOD商业体（规划中），繁华静谧兼得。
景观配套：距离五象湖公园仅2KM；家门口即静谧五象湖脉、漫步栈道及街心公园，占地合计约为105亩，约等于10个足球场，步行可达。
交通配套：良玉大道、那黄大道，为平乐大道主轴片区，连接东盟商务区。距离地铁2号线坛泽站B出口仅约10米。
医疗配套：3KM内有广西国际壮医医院、广西医科大医院（规划中）、北京儿童医院（规划）为业主健康保驾护航。
【项目小区展示】
웃💕유南宁良庆良玉大道23号【 万科瑧湾悦】
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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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