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-项目区位示意图-

PART 2

举步即达

鼎级商业与城市地标

项目对望“泉州之眼”摩天轮，市井十洲城（建设中）、蝴蝶湾商务中心等城市级商业文化地标举步可达。这意味着高端购物、文化休闲与商务社交不再是需要规划的“行程”，而是下楼即享的日常生活场景，重新定义了核心区生活的繁华尺度与便捷浓度。

-项目区位示意图-

PART 3

头排占位

稀缺景观与昭示性

项目矗立于板块头排，南向承接泉州五中优质文脉，更坐拥一线临江视野、摩天轮城市意象与璀璨的CBD天际线。这种无遮挡的视野，将动态的江景与繁华的城市夜景转化为私家的窗景，其所承载的不仅是生态价值，更是一种象征地位与未来的心理资产。

顶尖教育、醇熟商业、生态景观与核心区位，共同提供了一个完整的高阶生活解决方案。这构成了其抵御市场波动的坚实底座，也成为客群果断“抢位”的根本信心来源。

02 /贰

建发城建·海阅的热销

是属于产品主义的高光时刻

热销的共识，始于地段，最终成于产品。建发城建·海阅的市场反响，本质上是一场 “产品主义”对改善需求的精准回应。其价值不在于面积的简单放大，而在于通过系统性创新，实现了空间、功能与场景的全面升维。

-项目效果图，以实际交付为准-

产品的决胜点，首先在于颠覆性的设计框架。项目以“超四代宅”为理念，通过创新性的抬板设计，突破了常规住宅的物理限制。这不仅赋予了建筑更具昭示性的天际线，更实际转化为户户无遮挡的广阔视野和远超同类的空间感。全盘采用纯粹的T2布局，直接奠定了私密、尊崇的社区底色。而 “独立储藏间、空中庭院、卧室平权”等高标配置成为标配，结合约20%的超高使用率，实现了使用价值的本质飞跃。

-鸟瞰效果图，以实际交付为准-

具体到产品矩阵，则是对改善需求的精准覆盖：

PART 1

建面约163㎡四房

堪称“流量引爆点”

其成功在于极致的效率与越级体验。类独梯独户的布局营造出专属的归家仪式感；约29㎡的宽厅与可摆放圆桌的餐厅，撑起了家庭社交的场面；同时私享的空中庭院，拓展出专属的休闲与自然场域。

-项目效果图过程稿，实际以交付为准-

而三套房设计，则在有限面积内实现了功能的最大化与居住的尊严，成为市场追捧的“断货王”实属必然。

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PART 2

建面约180㎡四房

多代平衡与舒适进阶的奢居表达

创新的交错式双露台设计，偶数层拥约7.6米南向广角露台，中高层远眺江、城、园三重盛景；奇数层设南北双露台，营造私属庭院意境。

-示意图，非交付为准-

南向双套卧的设定，精巧地平衡了两代人的独立与共融，实现了真正的“阳光平权”与代际和谐。

PART 3

建面约218㎡四房

代表了“终极改善的尺度与气度”

约21米的南向面宽、超100%的得房率、独立电梯厅与双开门设计，共同定义了平层的墅级体验。约5.8米横厅与独立茶室、中西双厨构成的社交主场，以及可轻松容纳多代同堂的五房三套卧格局，使其成为满足家族长远居住需求的理想居所。

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03 /叁

超前兑现力

高端资产的“硬通货”

热销的底气，源于眼见为实的 “超强兑现力”。建发城建·海阅作为泉州首个“风雅宋韵”产品系，其市场信心的建立，在于从社区门面到生活场景，每一处皆以超高完成度呈现的扎实功底。

PART 1

大门，社区的精神图腾与价值第一眼

约55米宽的宋韵庑殿顶府门，以恢弘尺度奠定社区的庄重基调。其核心价值在于文化场景的营造：门厅中央，由福建非遗大师创作的漆画巨作《光明之城》，融合多种传统技艺。这不仅仅是一幅画，更是将社区入口升维为一座“可居住的非遗艺术馆”，在归家的第一步，就确立了项目超越单纯居住、富有文化归属感的精神属性。

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