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✨✨泉州鲤城【建发鲤悦】✨✨✨

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王炸楼盘-鲤城新盘

首开惠后均价仅约𝟭.𝟱万/㎡

鲤城首个诗意东方惊艳登场

烫金地段 全优配套

——— 建发·鲤悦 ———

五中旁 约𝟵𝟵-𝟭𝟳𝟬㎡书香大宅

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建发·鲤悦，择址鲤城江南正芯金鲤大道旁，坐拥约2公里鎏金生活圈，优享政/商/文/园等鼎级配套，一城繁华触手可及。

-名校优教圈

＞＞6所名校云集庭前，15年全龄优教，共享老城区优质教育资源

♢福建师范大学泉州附属中学（约650米）

♢西隅中心小学坂头校区（约600米）

♢泉州第五中学江南校区（规划中）（约700米）

♢鲤城实验小学（武陵校区）（约700米）

♢泉州实验中学鲤城附属学校（约1.3公里）

♢泉州七中江南校区（约1.8公里）

（以上均为直线距离，来源百度测距）

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在当下市场中，大多开发商仍停留在通过面积碾压来制造产品冲击力。而建发·鲤悦不一样，建面约99-170㎡书香大宅，通过强收纳体系、高空间利用率、全明功能布局等优势，实现了传统大平层才能享有的空间体验。这种突破性的设计思维，不仅重新定义了各面积段的价值标准，更展现了建发对当代生活方式的深刻洞察。

PART 1

建面约170㎡户型

天幕大平层，定义时代人居理想

对比市场上常见的170㎡产品，建发·鲤悦以更合理的空间规划，实现200㎡级的功能体验。

2梯2户的私密配置，入户带独立玄关，步入式储藏间，对景玄关演绎东方礼序，独立储藏间满足实用需求，"仪式+功能"的双重设计，重新定义品质生活。超17米朝南面宽，奢享近40平欢聚双厅，约5米一体化社交宽厅结合U型中西双厨，可轻松容纳家宴、沙龙等多元社交场景，满足高端社交需求；南向双套房设计，奢华主卧套房，搭配高定衣帽间与明卫，进一步强化居住舒适度。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

-建面约170㎡四房两厅三卫-

PART 2

建面约139㎡户型

越级奢享，颠覆想象

建面约139㎡户型，在泉州市场罕见地实现了“2梯2户+类独梯入户”的越级体验，私享约9㎡电梯厅空间，归家仪式感媲美大平层。约14.35米南向四开间与南北通透格局，最大化引入自然光。

最大约16㎡的收纳空间，较常规139㎡户型多出约40%的储物空间；U型厨房+长岛台优化烹饪动线，同时满足社交需求；南向全明双套卧设计，主卧配备L型全景飘窗，270°揽景视野搭配独立卫浴+衣帽间系统，以160㎡+的产品力重新定义轻奢生活标准。

-建面约139㎡四房两厅三卫-

PART 3

建面约128㎡户型

刷新泉州“舒居观”

超15米朝南4面宽，向阳舒居，打造正4房奢享主卧套房，以全明格局和科学动线，实现舒适性与功能性的完美统一。

最大约17㎡的收纳面积，堪比170㎡户型的储物能力，彻底解决了改善家庭的收纳痛点。LDK方正大宽厅与U型厨房的无缝衔接，创造了流畅的居家动线。南向次卧配备约3.1米独立阳台，主卧采用L型观景窗设计，空间功能/享受感同步优化。科学四分位布局，干湿分离，并预留洗烘套装位置，兼顾家政收纳与实用性。

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PART 4

建面约115㎡户型

挑战140㎡的尺度表现

115㎡户型突破传统功能限制，以约17.5米南向大面宽实现五开间朝南，这样的尺度表现甚至超越部分140㎡+产品。结合6米客厅面宽，在有限面积内创造开阔感；独立餐厅与U型厨房形成高效生活三角区，功能完整性罕见匹配。

-建面约115㎡四房两厅两卫-

PART 5

建面约99㎡户型

进阶功能密度

建面约99㎡户型则重新定义了紧凑型住宅的价值标准。作为泉州市场稀缺的百平以下产品，以约12.2米南向大面宽，远超传统99㎡约10米的标准面宽，实现正三房+客厅全南向布局，配合4面采光设计，使整体采光效率较传统提升一倍以上。

约3米南向阳台，实现家政、收纳、晾晒等多功能需求。独立步入式储藏间的配置，让小户型也能享有大户的收纳体验。约5.2米连续台面的U型厨房设计，展现了建发对生活动线的极致优化。高效布局，堪称小户型设计的典范之作。

-建面约99㎡三房两厅两卫-

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