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4月9日，浙江第一高度宁波中心大厦，迎来交付的历史性一刻。东部新城正式加冕新中心，对城市格局具有划时代意义。
而在此前，就在距离宁波中心大厦直线约2.4km处，今年宁波第一个高品质住区试点地块 （俗称“四代宅”），被绿城摘下。 绿城· 凤栖云庐,翻开了宁波人居的全新篇章。
这是成立30周年的绿城，给宁波献上的两个史诗级作品， 一个代表城市的海拔新高度，一个代表宁波的人居新高度。
绿城以宁波中心擎起浙江之巅，又以凤栖云庐的低密墅境静栖城央—— 一高一隐，皆是宁波难以复制的封面作品。二者交相辉映，共同构成宁波地标名录。
目前，绿城· 凤栖云庐的宁波中心大厦「409栖云厅」城市展厅已盛大启幕，新老业主齐聚，人气爆棚。
凤栖云庐，绝对是 今年宁波最重磅的楼盘之一，期待值拉满。不仅由于它集齐了“ 绿城出品、核心地段、纯粹低密”几大title，更由于在宁波近三十年商品房发展史，凤栖云庐具有 里程碑意义——因为这是 第一个上市的宁波“四代宅”楼盘，将带来 颠覆性的体验感。
“四代宅”最直观的是业主享有的面积，与过去相比大大提升。但是，绿城理解的“四代宅”，不仅仅是 空间的迭代，而是 全维的进化。从以下几个核心精华 ，就能看出绿城的创意挥洒和精准打磨：
第一，“四代宅”的立面，将是宁波前所未见。
凤栖云庐将引领 立面革命，流体型外立面，带来高级的梦幻感。
从桂花园的惊艳亮相，到以皇冠花园为代表的绿城高层，宁波中心蘭园，再到近几年的顶流凤起潮鸣、凤鸣云翠……在每一个历史阶段，绿城楼盘都是引领者。
这一次，凤栖云庐仍是由深耕宁波21年、最懂这片土地的绿城执笔，显然更值得期待。
合院立面 概念意向图，让人一眼沦陷。
第二，“四代宅”的户型，可以陪伴家庭成长。
户型创新，将在宁波首创 全生命周期的可变宅。从两夫妻到三口四口之家，孩子从婴儿到成人， 这个神奇的户型会不断变魔术，房子的功能和布局，可以根据业主家庭结构、年龄、甚至喜好的改变而变化。绿城认为，“四代宅”可以陪伴家庭成长，长住而不需更换。
从近年的LDKB到如今推出的“全生命周期”，其背后是绿城卓越发展的其中一条线索:它的成功并非“一张图纸”走到底，而是因时因势地重新审视，才不断带来更匹配城市与阶层的作品。
第三，“四代宅”的立体景观，带来“沉浸式”体验。
从合院、叠墅到大平层，凤栖云庐非常神奇的一点，就是每一户都有一方私域领地，安放家人的爱好和志趣。
因此从会所的下沉式景观，到合院叠墅的平行庭院，再到四代宅的垂直绿境，形成了 地下、地面、空中的三段式立体景观。
项目 破局地块限制，在有限的土地面积之上，雕琢出一座立体生长的自然绿洲。在不同高度活动， 推窗见绿、俯仰生趣。
嘉兴·绿城馥香园（“四代宅”）
第四，“四代宅”对生活场景的深刻洞察和人文关怀。
如果说立面、景观、户型是直观显性的，那么这样关于居住痛点的调研和提升，相对隐性。而这冰山之下的丰富内容，才是绿城一直被购房者认可的核心原因。
所以在凤栖云庐你会看到一系列最新的产品研发技术：
通过“优围结构”、“适恒系统”、“智慧系统”、“产品内装”四大产品力技术系统，打造“智慧宅”、“健康宅”、“生命宅”、“绿色宅”、“品相宅”、“舒心宅”。
绿城中国建研中心绿色健康智慧住宅展厅实景
如果用一句经典表述凤栖云庐的地段，那就是： 凤凰非梧桐不栖。凤栖云庐位于东新、高新、江东 三“芯”合一之地。
这里，你能感受到 东新磅礴的城市气韵——抬眼望去，宁波中心的轮廓勾勒出城市的天际线。而同时，又浸润在 醇熟的烟火日常里：下楼转角，是触手可及的成熟配套，从市集到学校、从街角咖啡到特色Bistro，生活所需皆在身旁。更难得的是，这里 绿意环抱，推窗便能拥抱自然。
对自住的业主来说，最好就是不要等。凤栖云庐就显得十分从容， 不必再花三五年去等待配套生长，此刻便拥有城市高度与生活温度交融的丰盛。
区位图
这样的矜贵地段，注定别墅极度稀缺。
凤栖云庐，不仅承载着绿城对理想人居的深度实践，还可以看作是绿城对 住建部好房子概念的先行落地与践行。绿城是中国 地产行业第一个发布好房子标准的房企。
根据住建部的相关要求，“好房子”可定义为：以安全为基石、舒适为核心、绿色为方向、智慧为支撑，覆盖新建与存量改造，满足全生命周期居住需求，并配套高品质服务的现代化住宅体系。
每一点都与凤栖云庐的追求，不谋而合。
“四代宅”政策的 天时，三心合一的 地利，设计师天团的 人和，再加上低密宝地上的 好房子，成就了凤栖云庐。
凤栖云庐总共仅有164席，分别是建筑面积约281-384㎡城市合院（仅此38套），建筑面积约239-285㎡创新叠墅，建筑面积约195-338㎡四代雅宅。
全国各个城市的绿城低密项目都以热销登场，再加上凤栖云庐的综合实力，预计 开盘将引发宁波楼市旋风。
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