웃💕╭☞VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
웃💕☎☎☎温馨提示：拨打400电话—听到嘀声后—输入8666即可通话！ 웃💕致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用 웃💕网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢
웃💕╭☞VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
웃💕☎☎☎温馨提示：拨打400电话—听到嘀声后—输入8666即可通话！
웃💕致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
웃💕网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢看房需提前预约
基本信息
位置
位于珠海香洲区健民路北侧、旅游路东侧，是香山湖公园头排住宅，北倚凤凰山脉，直线距湖约 100 米。
规模
占地 7.93 万㎡，总建面约 34.3 万㎡，容积率 2.72，绿化率 35%，规划 14 栋塔楼，共约 1300 户纯商品房。
开发商与物业
由华发集团全资开发，物业为华发自家物业，具有一级资质。
交付时间
预计 2027 年底精装交付。
户型信息
户型设计
主推 120-255㎡的四至五房改善型大户型。如 120㎡四房采用 LDKGB 一体化设计，客厅连 6.8 米错层挑高露台；143㎡五房拥有 270 度环幕玻璃幕墙，3.15 米层高；255㎡楼王户型自带独立 “空中花园”
价格
2025 年 12 月最新公示备案均价约 4.2-4.5 万 /㎡，总价区间为 121㎡四房约 510-590 万，136㎡四房约 570-680 万，168㎡四房约 710-850 万，252㎡五房约 1060-1280 万。
配套设施
交通配套
距规划中地铁 9 号线约 800 米，周边 50 米内有 6 个公交站点，10 余条线路。自驾紧邻健民路、旅游路，10 分钟可达西部沿海高速入口。车位比 1:1.66，含 30% 充电桩。
教育资源
3 公里范围内有 37 所优质幼儿园，项目东南侧规划有凤凰谷学校，已纳入凤凰中学教育集团管理，凤凰中学、珠海市第一中学等也在 3 公里范围内。웃💕╭☞VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
医疗配套
距珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、中山大学附属第五医院等三甲医院均在 6-7 公里左右，周边 1 公里内还有香山湖社区健康服务中心。
商业配套
项目自带约 5000㎡花园商街，已签约华润万家超市等便民配套，距奥园金发购物中心约 980 米，5 分钟可到万象汇，10 分钟到山姆会员店。
社区配套
有约 2400㎡“壹号生活馆”，含健身房、瑜伽室等，还有双泳池、9 大架空层泛会所等。
项目优势
生态环境优越
作为香山湖公园头排住宅，推窗就是 9 万㎡湖面和连绵山景，周边森林覆盖率超 90%，负氧离子浓度比市区高 3 倍，小区绿化率 35%，搭配国际大师设计的园林。
智慧化配置高
是珠海主城区首个 “四化” 试点住宅，全屋智能控制系统，还有无人机物流平台等。
웃💕╭☞VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
웃💕☎☎☎温馨提示：拨打400电话—听到嘀声后—输入8666即可通话！
웃💕致电售楼处了解更多信息，安全通话隐藏真实号码，请放心使用
웃💕网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢欢迎来电恭迎品鉴〢看房需提前预约
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
