【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道) 【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159
-8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道) 【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159
-8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道) 在售户
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
要说最近长沙哪个楼盘吊足了大家的胃口，那一定是 中建博萃府了。
从区位到产品，从教育到品质，都是一等一的强。而目前所有人更好奇、讨论更多的问题莫过于—— “首开到底会卖什么价？”
之前市面上传得沸沸扬扬， 风声都指向一万五六。但就在今天，蛙哥从相关渠道获得独家信息： 实际备案价格，竟然是14000元/㎡起！
其中，建面约100㎡户型，备案单价为14000-14900元/㎡；建面约120㎡户型，备案单价为14000-15200元/㎡。
这个数字，比市场之前普遍的预期，低了约千元一平！
首开价格太劲爆了，蛙哥可以很自信地说，这肯定是2025年长沙楼市一次巨大的机会。
窗口期，已经摆在了面前！
01
中建的房子，向来越卖越贵！
在长沙当前楼市中，真正具备高确定性的机会并不多见。
当看到中建博萃府首开备案价14000元/㎡起的时候，懂行的人已瞬间明白，什么叫 “首开红利”。
这个价格， 在长沙主城区，配的还是超一类书包房，堪称“价格核弹”！
为何这样说？
项目实景图
首先，从市场规律来看， 中建在长沙的操盘策略一直遵循“低开高走”逻辑。
追溯其近年代表作： 桃李九章首开价格较低，上行至后来的约1.4万/㎡，涨了不少！
另外和悦宸光、翡翠天序等项目的价格走势也印证了同一规律—— 首开阶段往往是价格窗口期，错过难再得！
这些项目首开买家无疑成为了大赢家，晚一步，就只能看着价格往上走，徒留后悔。
聚焦到中建博萃府项目首开产品本身，你会发现TA更是性价比拉满。
比如项目主推的 建面约100㎡户型，总价仅需约141万起，这在长沙主城区超一类书包房中，是非常非常香的。
其次，更值得关注的是项目颠覆级的产品力！
项目全线采用“负公摊”新规设计， 含电梯厅的得房率可高达约110%以上，打造了 “两梯两户纯板楼”。
这种以往只在2万+豪宅里才有的配置，现在首开价14000多一平就能轻松拥有。
如果你想在有限的预算内，一步到位上车高品质书包房，项目建面约100㎡三房就是为你量身打造的。
此户型 得房率含电梯厅约109.2%，三开间朝南，二人世界或三口之家都能满足，压力小，幸福感直接拉满。
而对于需要居住进阶的家庭，我强烈推荐 建面约120㎡四房神户型。
得房率含电梯厅更是高达了约111.95%，约14.6米四开间朝南采光，LDKB一体化巨厅开间约4.7米。
主卧及主卫更是打造了 “双面采光”视野,这可是豪宅产品才有的配置！
话不多说，直接看样板间的实景，这尺度感肯定超乎你的想象↓
再度强调三遍：一定要抢首开！抢首开！抢首开！
这样的价格，这样的产品，这样的书包，千万不要错失良机！
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
02
长沙超一类书包房，价值被严重低估！
在长沙楼市中，如果能以一万四起步价同时坐拥主城超一类书包房+豪宅配置的项目，几乎堪称“藏品物种”。
我们不妨做一次直观的价值对标：
只看学区：长沙超一类二手书包房八方小区单价直逼3万+，钰龙天下2万+，甚至三环外的水映加州二手房都达到了约1.5-1.7万的样子，纯粹为书包支付的门槛已远超中建博萃府。
只看品质：当前长沙定位豪宅的项目，单价普遍站上一万七八，仅为“住得好”就要付出更高成本。
而中建博萃府的出现，真正实现了“双轨合一”：
项目效果图，仅供参考
● TA既拥有湘郡培粹（新校区）超一类书包身份，解决家长核心的教育需求；
● 又通过硬核的产品和配置，带来以往只存在于高端豪宅中的居住体验。
简单来说，别人家“仅有书包”或“仅强调品质”的项目，定价已远高于此。
而中建博萃府——简直是用真香的价格，同步实现书包与品质的双重跨越。
当我们聚焦到项目配套学校湘郡培粹的实力，更是牛掰到飞起。
今年中考，湘郡培粹老校区在生源几乎全部来自微机派位，且基本上以普通小学的生源为主的情况下，仍然 能考出四大率近20%、普高率近95%的傲人成绩！
湘郡培粹实景图
需要特别强调的是，湘郡培粹的 老校区没有配套入学。
对于广大家长来说，拥有配套入学机会的湘郡培粹新校区，就是不可错过的香饽饽。
而且湘郡培粹实验中学新校区将采用 “一校两址”办学模式，两个校区本质上就是同一所学校，含金量真的拉满了。
另外，相较老校区，这所郡培粹实验中学新校区还拥有强大的生源优势。
学校的配套生源大多是 农大农科院里的院士/教授子弟、岳麓山实验室高素质人才子弟， 以及重视教育的配套楼盘业主子女，有这样的生源基础，学校未来一定会考出好成绩！【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
学校效果图，仅供参考
除了硬核的学区与产品，中建博萃府真正打动人的，是TA把“理想日常”真正落进了现实。
项目 与湘郡培粹实验中学新校区相距仅约500米，相比其他楼盘， 每天上学路上至少节约1小时，积小成多，三年下来就是近千小时！相当于孩子可以多出100+天的学习时间，对于时间宝贵的初中生而言，意义重大！
一墙之隔是约9万㎡兔窝窝亲子乐园，信步可达的东湖公园、浏阳河风光带，简直就是住在了公园里。上学路就是途经公园，安全、高效、景美……这太让人羡慕了。
另外，项目 距地铁6号线东湖站仅约800米，龙湖芙蓉天街就在附近，日常生活非常便捷。
项目区位示意图，仅供参考
在长沙主城土地资源日益紧缺的当下，能以“真香价格”坐享超一类书包、公园生态与完善配套的机会，错过难再得！
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
03
豪宅品质眼见为实，首开一定要抢！
说到这，可能有人会问：价格这么香，学区那么强，真的还能做到豪宅品质吗？
说真的，去一趟中建博萃府的实景示范区，这个疑虑就会彻底打消。
先说那个让人过目不忘的大门。 近百米的宽度，近十米的高度，第1眼就让人震撼。
项目实景图
项目大门两侧是 18块全幕落地玻璃，历时一个月安装；同时矗立着 非常气派的造型罗汉松，豪宅气场十足。
仔细看细节更惊人——穹顶是双层铝板打造的“星空顶”，超 过300余片鎏金鳞纹铝板全手工拼接，镶嵌300余盏星灯，归家仪式感拉满！
项目实景图
再往里走，园林造景更是步步惊艳。
顺着约 1.5米高差打造的“步步高升”台阶漫步， 约1000㎡的三层叠瀑映入眼帘，水声潺潺，仿佛置身岳麓书院的曲涧鸣泉。
水景周边，是从全国精选的 30-60年树龄乌桕树阵，四季色彩变幻，秋日尤为绚烂。
更让人流连的是以《兰亭集序》为灵感的回廊亭 ，约16.7米长的廊亭采用钛金板镂空平顶，驻足这里赏景小憩，疲惫顿消。【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
项目实景图
说实话，当下不少楼盘展示区一味追求“视觉堆料”，看似奢华，却往往流于表面，缺乏真正的品质内核。
而中建博萃府，却真正做到了“面子”与“里子”双赢。
比如项目在入户大堂方面打造， 约4.3米的层高让空间格外开阔，香槟金金属与米黄石材碰撞出简奢质感。
细节之处更是动人 ，手工拼花地砖、黄铜地雕、岩板背景墙与金属线条，满满的艺术调性。
项目实景图
除此之外，项目还大手笔打造了 约2800㎡的无界光影泛会所，会所涵盖 活力健身、品茗棋牌、儿童游乐、邻里中心等6大主题。
目前已有实景呈现，内部不仅有 四点半课堂、活力健身区，还有由两层约200㎡社区食堂、快递驿站、便民服务柜、自动售卖柜组成的邻里中心，全方位满足业主生活需求。
而且这里是 所见即所得，开放及自运营，全方位保障业主的居住品质！
项目实景图
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
另外，除了以上种种，评判一个项目品质还有一个不可忽视的指标，那就是—— 地下车库。
中建博萃府地下车库从主出入口开始， “银河流光星空顶”便让人眼前一亮。再加上 约38㎡的“归家光厅”内，搭配顶部近27㎡透光云石，彻底打破传统地下空间的压抑感。
更值得一提的是，车库内所有管线均采用BIM系统进行三维模拟、分类整齐排布， 施工工艺更是直逼“鲁班奖”标准！
项目实景图
现在示范区和样板间已经开放，眼见为实。相信我，看完实景你会更理解为什么说 “首开不抢就是亏”。
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
【长沙中建博萃府】售楼处电话☎☎400-159 -8559转接6688(售楼部↓↓免费预约通道)
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
