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项目基础信息
建筑面积：12万方
建筑形态：高层、小高层
绿地率：39.9%
物业公司：山钢信莱物业
物业费：2.36
车位配比：1：0.8
总户数：782户
楼栋数：10栋
参考价格：
高层均价1.25万-1.3万，小高层1.35-1.4万；
装修标准：毛坯
容积率：2.4
层高：2.9米
公摊：小高20%-22%；高层23%
交房时间：2025年5月
户型面积：
高层
117平三室两厅两卫
138平四室两厅两卫
小高层
109平三室两厅一卫
117平三室两厅两卫
141平四室两厅两卫
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户型图
老魏济南房产观
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周边配套
老魏济南房产观
1、交通：
地铁3号线张马屯站大约2公里，三站可达济南东站，还可换乘2号线八涧堡站，接洽洪楼、高新贤文、唐冶、奥体等城市地点；
二环东路、奥体西路、工业北路、北园大街横穿济南，5分钟，即可到达高新奥体片区和新东站；
10分钟即可到达济南国际机场；只需要半小时的时间，就能够横穿济南
2、商业：
项目依靠优越的区位优势和便捷的交通之下，尽享洪楼商圈和高新万达商圈等千亿市级商业配套，距离万虹广场3公里车程15分钟、荣盛时代广场4公里、华山环宇城4公里
3、公园绿地：
西侧华山与华山湖风景区步行10分钟，是黄河旅游风景线的重要组成部分，风光秀丽，景色宜人，是济南北城区稀有的山水景色。
东侧的大辛河也是济南市政府重点改造对象，生态环境改善的非常完美，南瞰绿地公园（规划中）；北侧小清河目前已经和大明湖、护城河通航
4、教育：
已经签约（山东师范大学祥泰实验小学）
山东师范大学祥泰实验学校已于2017年正式开学，直属校区，现已发展为山东省省属重点小学
5、医疗：
周边医疗有三级甲等省立东院距离7公里，二级甲等山大二院6公里，还有济钢医院，胸科医院等，为以后的健康生活保驾护航
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其他补充信息
老魏济南房产观
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开发商简介
老魏济南房产观
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