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✅长沙——「桃李九章」✨✽✽✽✽
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1.生源更加稳定。
增加配套楼盘,新增提前批生源,桃李九章约2500户,加新地块就有3800户,还有农大子弟2600户,不算岳麓山实验室(与农大会有重叠)就有7000多户,微机派位的生源比较少,生源质量会更稳定,对学校的成绩是有好处的。
长郡双语、师梅的成绩稳定,配套楼盘八方钰龙功不可没,麓山国际、南雅成绩的下滑,没有配套楼盘肯定是原因之一(雅致名园只有700多户,量少)。
湘郡培粹新校区效果图,仅供参考
2.多卖地,多一个出资方,资金更加有保障,当然不排除中建继续拿地。
相比桃李九章,东湖1号地的优势是:
1.容积率2.4,比桃李九章的2.77要低一些,西侧紧挨着东湖公园,有一定的景观效果。
2.新项目大概率会适用于新规,户型的得房率会更高,可能会做到100%左右。
东湖1号地的缺点是:
1.位置更加偏僻,往东不到一公里就是长沙县榔梨街道的地盘了,到地块6号线东湖站距离在1公里左右,去高铁南站更远。
2.配套的小学实力一般,育英东湖小学尚未开工,开学时间待定,距离项目较远,步行距离超过1公里,上学不方便。桃李的小学也是农大子弟小学,未来大概是湘郡培粹贯通培养的对口小学。至于中学上学更近一点,实际意义不大。
户型详情
3室2厅2卫
中建桃李九章 平层户型·建面/110㎡
在售
卧室朝南
三开间朝南
4室2厅2卫
中建桃李九章 平层户型·建面/128㎡
在售
卧室带阳台
三开间朝南
4室2厅2卫
中建桃李九章 平层户型·建面/143㎡
在售
双阳台
卧室带阳台
三开间朝南
4室2厅2卫
中建桃李九章 平层户型·建面/121㎡
在售
三开间朝南
卧室带阳台
4室2厅2卫
中建桃李九章 平层户型·建面/141㎡
在售
三开间朝南
卧室带阳台
4室2厅3卫
中建桃李九章 平层户型·建面/180㎡
在售
南北通透
全明格局
动静分离
客厅朝南
主卧朝南
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