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✅长沙——「桃李九章」✨✽✽✽✽

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1.生源更加稳定。

增加配套楼盘，新增提前批生源，桃李九章约2500户，加新地块就有3800户，还有农大子弟2600户，不算岳麓山实验室（与农大会有重叠）就有7000多户，微机派位的生源比较少，生源质量会更稳定，对学校的成绩是有好处的。

长郡双语、师梅的成绩稳定，配套楼盘八方钰龙功不可没，麓山国际、南雅成绩的下滑，没有配套楼盘肯定是原因之一（雅致名园只有700多户，量少）。

湘郡培粹新校区效果图，仅供参考

2.多卖地，多一个出资方，资金更加有保障，当然不排除中建继续拿地。

相比桃李九章，东湖1号地的优势是：

1.容积率2.4，比桃李九章的2.77要低一些，西侧紧挨着东湖公园，有一定的景观效果。

2.新项目大概率会适用于新规，户型的得房率会更高，可能会做到100%左右。

东湖1号地的缺点是：

1.位置更加偏僻，往东不到一公里就是长沙县榔梨街道的地盘了，到地块6号线东湖站距离在1公里左右，去高铁南站更远。

2.配套的小学实力一般，育英东湖小学尚未开工，开学时间待定，距离项目较远，步行距离超过1公里，上学不方便。桃李的小学也是农大子弟小学，未来大概是湘郡培粹贯通培养的对口小学。至于中学上学更近一点，实际意义不大。

户型详情

3室2厅2卫

中建桃李九章 平层户型·建面/110㎡

在售

卧室朝南

三开间朝南

4室2厅2卫

中建桃李九章 平层户型·建面/128㎡

在售

卧室带阳台

三开间朝南

4室2厅2卫

中建桃李九章 平层户型·建面/143㎡

在售

双阳台

卧室带阳台

三开间朝南

4室2厅2卫

中建桃李九章 平层户型·建面/121㎡

在售

三开间朝南

卧室带阳台

4室2厅2卫

中建桃李九章 平层户型·建面/141㎡

在售

三开间朝南

卧室带阳台

4室2厅3卫

中建桃李九章 平层户型·建面/180㎡

在售

南北通透

全明格局

动静分离

客厅朝南

主卧朝南

✅长沙——「桃李九章」✨✽✽✽✽

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