✨深圳中海云启源境✨开发商电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨深圳中海云启源境✨售楼处电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨深圳中海云启源境✨营销中心电话:400-159-8559转接8666【☎
✨深圳中海云启源境✨开发商电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨深圳中海云启源境✨售楼处电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨深圳中海云启源境✨营销中心电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
✨深圳中海云启源境✨售楼处电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
最近消息，南山中山公园旁冒出个 “六边形战士” 新盘 —— 中海・云启源境。
户型得房率高达96%，楼下就是南山实验，步行7分钟到地铁口，关键网传价格还很惊喜！
✨深圳中海云启源境✨售楼处电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
01
96%得房率+奢装标准
南山中心区的住宅，高使用率一直是稀缺品。
而 中海·云启源境却做到了高达96%的使用率，此次推出面积90-95-105-143㎡3至4房。
悄悄说，项目的装修标准更是对标深圳湾千万级豪宅。
全屋采用国际一线品牌：杜拉维特、唯宝、汉斯格雅、大金等。
还有 三层中空 LOW-E 夹胶玻璃+YKK AP 系统窗，隔音效果更好。
园林设计则以南洋风情为主题。
六大主题会客厅、下沉式会所、无边际泳池、57米长的门厅……完全对标南山香格里拉风格，让每一次归家都成为一场仪式感满满的享受。
02
科技园10分钟通勤圈
“职住分离”是科技园人的通病，但中海·云启源境却打破了这个魔咒。
项目距离科技园直线仅约3公里，通勤时间实测仅需10分钟，无论是自驾还是地铁，都能轻松实现“职住一体化”。
12号线同乐南站（2025年通车）：步行7分钟，4站到科技园，5站到宝中。
15号线同乐关站（2028年通车）：规划中的“南山环线”，直达西丽高铁站、腾讯企鹅岛。
自驾党狂喜：北环大道+南海大道双主干道，8分钟到科技园，6分钟到前海。
更重要的是，这个地段的稀缺性无可比拟。
项目位于南山“一核四区”的几何中心，东侧紧邻科技园，四周环绕深圳湾超级总部、后海总部、留仙洞总部和前海深港合作区，汇聚全球资源。
从南塔高区俯瞰，科技园的天际线、深圳湾的海景、前海桂湾的金融城尽收眼底，视野稀缺性直接拉满！
未来，随着南头机场的搬迁，这里将释放300万㎡开发量，联动科技园北区扩容，新增380万㎡产业空间，再造“南山超级智城”。✨深圳中海云启源境✨售楼处电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
03
生活便利的“全能选手”
中海·云启源境不仅在交通上优势明显，其 配套资源也堪称优秀。
项目对口南山实验集团第一梯队学校，楼下就是九年一贯制的“南实园丁”。（学区划分以教育局官宣为准）。
小班化教学、生源纯粹（周边无农民房），普高升学率达到90%，位居南山top5。（详见下图）
周边3公里内，南山博物馆、文体中心、南头古城等文化地标环伺，人文气息浓厚。
自然景观方面，600米即可到达深圳老牌公园，微马跑道、棒球场、露营草坪一应俱全，下楼即享“松弛感”生活。
健康配套的话，南山中医院、妇幼新院区、协和深圳医院等三甲医院均在10分钟车程内，为家人健康保驾护航。
商业配套更是触手可及。
前海四大综合体（山姆旗舰店、万象前海、卓悦INTOWN、壹方汇）驾车10分钟可达。深圳湾高端商业（万象天地、海岸城、深圳湾万象城）一键切换，都市精致生活轻松实现。
04
最后划重点
综合来讲，这个盘临近科技园，位于科技园、宝中和留仙洞三大板块之间，显著亮点就在于很好均衡了通勤、学区和居住品质的需求。
还用超高性价比和央企品质， 重新定义了南山核心地段的“职住学一体化”生活方式。
✨深圳中海云启源境✨售楼处电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
项目遵循新规设计，得房率高达96%，当前价格尚未释放，但据传价格和使用率都会比周边二手更有优势：
周边前海东岸挂牌价9.2-10.5万/㎡（89㎡三房成交价约850万）；
豪方天际近期成交价8.8-9.8万/㎡，但户型使用率普遍低于75%……
适合人群：
科技园码农：想换掉老旧小区，追求职住学“十分钟闭环”的人；
学区刚需家庭：预算800-1200万，想给孩子一个好学校又不想住“老破小”的；
周边置换族：从前海东岸、豪方天际换房，想用同样预算换更高品质的人。
中海·云启源境预计5月开盘，首批次推出208套南塔楼王单位
✨深圳中海云启源境✨开发商电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨深圳中海云启源境✨售楼处电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽
✨深圳中海云启源境✨营销中心电话:400-159-8559转接8666【☎️☎️营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
