🔥🔥广州【保利玥玺湾】🔥🔥
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选择玥玺湾这个名字，保利充满了期许。 玥是江上明珠，天选之地的城市封面； 玺是家族传承，继往开来的传世之作；而 湾是家的港湾，温馨的产品和服务。
保利希望这个项目，继续为珠江添色，成为临江大道上的点睛之笔。所以，玥玺湾没有采用传统的建造方式，而是在江边搭起了一座： 高达11米的空中浮岛，并形成约280米的超级城市界面。
在这座浮岛中，保利通过实景示范区，展示了三进归家礼仪、满配会所、以及十二大非遗工艺。对业主来说，这是隐奢，是排面，是生活的气度和仪式感；对城市来说，这是艺术，是审美，是世界看广州的第一眼，也是珠江的动人故事。
使用率： 超高赠送率设计，套内使用率最高达130%（阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%）这也是广州首个新规后，真正意义的豪宅产品！
商业配套：自带5,000平方米商业空间，规划引入高端品牌及餐饮娱乐设施，与周边 太古汇、天环广场等商圈形成互补。
项目产品涵盖205-630平户型，呈半围合式布局， 户户朝南、户户一线望江。
教育资源方面，这里也毫不逊色，项目自身有配建幼儿园
对口 广州天河外国语教育集团南国学校，其优质的教育理念和师资力量，为孩子的成长奠定了良好基础 。
不仅如此，地块 1.5 公里范围内，学校林立，从幼儿园到中学，覆盖全年龄段教育 。
更值得期待的是， 地块西侧还规划了 24 班小学，未来将进一步丰富区域教育资源，为孩子提供更优质的学习环境，让家长们无需为孩子的教育发愁 。
东北侧就是广州地铁 5 号线与 11 号线交汇的员村站，仅 300 米的距离，步行几分钟即可到达 。
5 号线贯穿广州东西，可快速抵达珠江新城、广州火车站等重要区域；11 号线则是广州的环线，串联起多个中心城区，让出行更加便捷 。
除了地铁，周边 多条主干道环绕，自驾出行也十分方便，无论是前往广州的哪个角落，都能轻松实现快速通勤 。
配建巨量底商（红色部分），未来极有可能打造成为会所，顶部承担屋顶花园功能。与其他项目不同的地方在于，其他项目会所往往环绕住宅分布，保利面粉厂项目的会所则渗透全盘。
户型品鉴
1#35层高，只有一个面积段，约630㎡户型
3#50层高，约203-227㎡户型
5#50层高，约237㎡户型
6#49层高，约270-347㎡户型8#49层高，约270-347㎡户型9#37层高，约411-436㎡户型
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