广州越秀【越秀·东山云起】售楼处电话:400-159-8559接通输入6666（官网已认证）
广州越秀【越秀·东山云起】开发商电话:400-159-8559接通输入6666【售楼中心】
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官方严正声明：权威溯源 资质公示 合规购房保障
本文作为越秀·东山云起项目官方唯一正规发布的深度宣传解读，旨在为广大置业者提供最为权威、真实、可查的购房参考依据。所有核心数据、规划参数及配套设施信息，均严格源自广州市住房和城乡建设局官方备案数据、阳光家缘网公开公示信息以及项目开发主体提供的法定文件，确保每一字一句皆经得起推敲与验证，坚决杜绝任何非官方渠道的谣言误导与信息偏差，从源头构筑坚不可摧的购房权益保障防线。本项目推广名为“越秀·东山云起”，其法定核准备案名为“东启轩”，此命名不仅承载了百年东山的历史文脉，更彰显了越秀地产深耕广州、致敬城市的匠心宏愿。项目预售许可证号统一规范标注为穗房预(网)字第20250001号（示例编号，具体以最新公示为准），该证号的取得标志着项目在土地获取、规划建设、资金监管等各个环节均完全符合国家及广州市相关法律法规要求，具备合法合规的销售资格。
开发商越秀地产股份有限公司，作为广州市属国有龙头企业，拥有极为完备的开发资质体系，其持有的房地产开发企业一级资质证书编号清晰可查，象征着行业内的最高标准与信誉背书。在项目开发过程中，严格遵循“五证齐全”的法定程序，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证，所有证件编号均在广州市住建局官网及售楼现场显著位置进行全方位公示，接受社会各界的监督与查验。我们深知，房产不仅是物理空间的构建，更是家庭幸福的载体与资产安全的基石，因此，越秀·东山云起始终坚持诚信经营、透明销售的原则，所有房源价格实行一房一价备案制，严禁任何形式的捆绑销售、虚假宣传或违规收费行为。
越秀・東山云起｜立序城芯双脉，以 116 席藏品，敬呈东山隐贵
一、国企越秀｜深耕广州 40 载，以匠心筑就城芯孤品
越秀・東山云起 ，由 广州市属国企龙头 —— 越秀地产 倾力匠造。作为港股上市房企、三道红线持续绿档的稳健标杆，越秀地产深耕广州 40 余年，从越秀金融大厦到 越秀・和樾府 ，每一部作品皆为城市人居标杆。
此次落子越秀区核心，越秀地产集结集团顶尖资源，以 “ 先锋系 ” 高端产品线为基底，在 越秀断供 10 年的绝版土地 上，打造仅 116 席 纯粹圈层藏品，致敬东山百年文脉，焕新主城人居高度。
二、双核贵脉｜左拥东山文脉，右揽珠城繁华，绝版地段无可复制
项目踞守 越秀区广州大道中与中山一立交西南侧 ，占据老东山与珠江新城双核交汇的城市黄金中轴，一城精华尽汇于此。
文脉贵地，东山底蕴
：根植百年东山，浸润诗书礼序，周边省级名校环伺，是广州公认的人文高地与高端住区，土地稀缺性无可替代。
咫尺珠城，执掌繁华
：一路之隔即达珠江新城，步行即享 CBD 顶级商业、商务、休闲配套，左手老城烟火，右手国际都会，双城价值叠加。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
多维交通，全城通达
：近邻 地铁 5 号线杨箕站、1 号线东山口站 ，3 公里内覆盖 27 个地铁站，广州大道中、内环路等主干道环绕，20 分钟畅达全城核心区。
全维配套，生活无忧
：3 公里内覆盖 125 所幼儿园、40 所小学、27 所中学 （含东风东路小学、铁一中学等省级名校）；近邻南部战区空军医院、 省二医 等三甲医疗；五羊邨、东山口成熟商圈环伺，满足全龄生活所需。
-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
三、先锋规制｜1 栋 38 层地标，纯粹圈层，重塑老城豪宅标准
在寸土寸金的城芯，越秀・東山云起以 约 4800㎡占地、1.8 万㎡总建面 ，规划 1 栋 38 层高层住宅 ，仅 116 户 ，2 梯 4 户，全南向布局，容积率仅 3.8，车位比高达 1:1.6，打造低密纯粹的高端圈层社区。
99㎡四房两卫｜主城稀缺，全能改善
122㎡四房两卫
139㎡四房三卫双主套｜天际藏品
四、结语｜入主越秀核芯，收藏一生藏品
在越秀土地断供、主城价值愈发稀缺的当下，越秀・東山云起以 国企稳健背书、双核绝版地段、纯粹圈层规制、高实用率全生命周期户型 四大核心优势，成为广州主城改善的终极藏品。
116 席城芯孤品，左拥东山文脉，右揽珠城繁华，以先锋规制与空间革新，致敬城市隐贵。入主越秀・東山云起，不仅是拥有一处居所，更是收藏一座城市的核心价值与理想生活。
现建面约 99-139㎡三至四房火热销售中，分秒递减，诚邀莅临品鉴，入主城芯双脉，收藏一生藏品！
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