福州左海锦翠项目位于仓山区，主打刚改，户型146-169平，毛坯交付，含下沉式图书馆、光厅等特色，得房率高，但存在餐客厅空间不足、暗卫等问题。💗售楼处电话：400-159-8559-5158【官方认证】💗
福州【左海锦翠 】
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左海锦翠：地处仓山区凤岗路北侧、刘宅路西侧，金山绿轴，建发玺云隔壁。
项目占地16 亩，规划3栋住宅，1栋洋房，1栋小高层，1栋高层， 合计106套。
户型146-169平，毛坯交付，层高3.1米 。
从户型占比来看，高层-149平占比45%，洋房-146平、小高层-169平27%左右。
项目走的左海翠系，定位刚改产品，配置就是少量铝板+涂料+玻璃，仅16亩的地块依然给了下层会所，打造了 福州首个下沉式主题图书馆会所，此外还弄了光厅，即入户花园，还有风雨走廊。
项目面积15.95亩，容积率1.6，限高80米，划片金山绿轴一贯制学校，不过由于该校尚未建设，暂时过渡在仓山进修校附三小（对口仓山区实验中学金山分校）。
户型情况
146平：四房两厅三卫 ，洋房一梯两户，电梯双开门设计，设计了独立的电梯厅，项目还引入了所谓的光厅设计，即电梯厅做成阳台模式。
从布局来看，受益于洋房的得房率优势，项目整体得房率不错，采取了主流的四开间朝南布局，亮点在厨房、主卫空间比较阔错，还有入户储藏间。
户型主要被诟病的就是餐客厅，没有独立的餐厅位置，与客厅融合，导致客厅进深被压缩，南侧两端是次卧门+阳台，客厅的沙发+电视墙对齐后，都要贴着生活阳台。
此外还有一点就是常见有一个卫生间是暗卫。
169平：四房两厅三卫 ，位于小高层，一梯一户的设计，同样是所谓的光厅入户，户型同样是主流的大面宽设计，四开间朝南，也解决了146平的问题。
餐厅有了独立的空间不影响动线，还能南北对流，三个卫生间都做到了采光设计，可以说是比较不错的户型设计。
区位情况
项目位于金山住宅区，距离地铁5号线450米，有一定帮助，周边紧邻万科里、欢乐颂、万达，还有省立医院， 可以说商业医疗配套也不缺。
周边大部分都是次新楼盘，整体的城市界面也是比较清楚舒服。
至于会所这块，项目是规划1200平，主打是所谓的图书馆主题，至于效果见仁见智了。
项目不远处天翔体育综合体约5.5万平，隐翠公式，人均520平，当然玩笑归玩笑，对业主的日常运动还是有很大帮助。
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