开发商营销中心——广州【西派尊府】利弊(优点、缺点)分析,一文读懂楼盘最新情况,最新价格-在售户型

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✅✅广州南沙【西派尊府】

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开发商：中铁建南沙投资公司 & 南沙开建集团

占地面积：5.46万㎡

建筑面积：45.5万㎡

项目规划：8栋住宅、幼儿园、18.8万㎡商业（酒店+写字楼+商业）

住宅户数：682户

土地性质：住宅产权70年

可售车位：住宅可售车位1046个

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【西派尊府】深度分析

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板块规划：

01

最强规划

规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！

西派尊府位于粤港澳大湾区的核心地带——广州南沙明珠湾起步区，这里是千亿级国际金融岛的中心位置。

｜南沙国际金融论坛（IFF）永久会址实拍

项目紧邻国际金融论坛(IFF)永久会址，南向一线临江，拥有不可复制的三江汇聚绝佳视角。

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随着南沙自贸区的发展，该区域将逐步成为集金融、商务、科技于一体的现代化新城。

【西派尊府】深度分析

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项目交通配套：

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交通快捷

项目距离8号线亭岗站实测300米

该项目地理位置优越，毗邻多条重要交通干线，包括地铁、高铁以及机场等交通枢纽，能够快速连接至广州市区及其他周边城市如深圳等地。此外，横沥TOD综合体的建设也将进一步提升当地居民出行便利度。

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项目教育配套：

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最优教育

广州金广附中考6连冠，9年一贯制中小学直升

为了满足未来居住者对优质教育资源的需求，区域内规划有多所高水平九年一贯制学校，并且靠近中山大学附属（南沙）口腔医院等医疗机构，确保了良好的学习与成长环境。

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项目环境配套：

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社区配套

匠心精筑高端品质社区！

自然景观：项目坐拥约60米宽的一线江景资源，楼下即是长达7.8公里的环岛景观带及两个总面积达1.6万平方米的滨江公园。

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商业设施：除了住宅部分外，还配备了约18.8万平方米的综合性商业空间，涵盖五星级酒店、高端公寓、办公场所及特色商业街区等多元化业态。

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医疗健康：附近有广州顶级三甲医院之一的中山一院提供专业医疗服务

【西派尊府】深度分析

No.5

户型产品分析：

05

高实用率户型

约76-128㎡ 改善舒适型楼盘！

在产品打造上，西派尊府同样不遗余力。于城市天际之巅，匠心打造建面约278-370㎡环幕平层，树立湾区濠宅标杆。

以未来生活场景重构空间，深研当代高净值家庭居住空间使用频率与需求，LDK+G引领设计、全明宽幕视野、洄游中西分厨体系、Xspace多元空间、星级套房系统等，奢阔的尺度、高奢品质与精神向往调性一致。

将世界前沿品位引入每个角落，臻选国际奢材，打造精品卫浴、科技厨房，奢享定制版国际大牌家具套装，致力将每一平方米的空间都雕琢成艺术品。

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大面积玻璃幕墙设计，让室内空间与岛尖盛景无缝融合，前所未有的壮阔景观，三江汇聚于此，270°头排视野无遮挡，让居家的每一次回眸皆是风景如画的画卷。

在空间的营造上，不仅满足塔尖家庭对功能性的严苛要求，更在舒适与美学之间找到完美平衡，为居住者带来前所未有的居住享受。

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跨越湾区濠宅的传统定义，以引领国际的生活方式，西派尊府，成就世界湾居“品位与格局”的新标签。摩登品位，早已受到海归、创二代、时尚圈等千亿身家人士的竞相追捧。

【西派尊府】深度分析

No.6

项目开发商及物业：

06

优质开发商及物业

国家一级物业管理资质星级物业！

作为中国铁建地产旗下的高端品牌，“西派系”以其卓越品质享誉业界。此次携手南沙开建集团共同打造的西派尊府，更是凝聚了双方多年来的丰富经验和创新理念。同时，项目还将引入一流的物业管理团队，致力于为业主提供全方位、高标准的服务体验。

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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