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据公示信息，地块调整为商住地块，商住比36:64，并根据权属红线对地块边界和面积进行勘误，其余指标不变。
该地块位于雨花区树木岭片区，为长沙平吉上府项目南侧未开发的商业地块，临近圭塘河风光带，5号线木桥站。
自2024年7月长沙允许“符合条件的商业公寓改住宅”后，从去年年底开始越来越多的地块开始“商改住”：从河西的滨江、洋湖、梅溪湖、月亮岛等板块部分红盘，到河东的南湖新城、红星南、开福区等板块部分红盘……纷纷加入这场变革之中。
连续多宗红盘“商改住”，让人不禁疑惑：长沙楼市到底怎么了？
长沙商改住政策实施之后，在长沙突然涌现出好多江景盘，这些江景盘并不是新面孔，而是老瓶子装新酒，老楼盘换了个马夹出来了。
润和滨江湾作为商业大平层的代表作品，在长沙执行限购的背景下，收获了不少高净值家庭的青睐，但也让人踌躇于商业性质，现在未建的南地块准备商改住，从商务用地改成商住混合用地，容积率≤5.23，商住比≥34:66，预计新增住宅约9.6万㎡。
复地滨江金融中心原土地出让条件中规定商住比例51:49，C地块为纯商业用地，规划了4栋商务公寓，现在调规改成商住用地，商住比≥78:22，将新增约2.6万㎡的住宅，C1、C2、C3三栋楼已经销售，C4栋将改为住宅销售。
天心区两大滨江豪宅绿城凤起麓鸣和中海阅湘台，在原来规划中都有两栋公寓，绿城凤起麓鸣10#、11#，中海阅湘台15#、16#，都是商业大平层，一线江景，视野绝佳，现调整为住宅性质对外销售。
中海阅湘台的商业地块，去年南湖新城片控规Z11-F-08地块规划修改批前公示。
本次改规，除了将性质由纯商业变为纯住宅，绿地率从20%调整为30%外，其余容积率、限高等都未改动。
这样的改动结果不太好评价，因为一方面增加了项目大平层的纯粹性，但是另一方面也减少了项目的多样化。
据网易新闻不完全统计，旺德福万象时代、龙湖春江天玺、万境潇湘，青熙中心，滨江华尔街中心，中海阅湘台、绿城风起麓鸣、江悦和鸣、湘江雅颂居、润和湘江天地，越秀湘江星汇城、金茂智慧科学城、恒大国际广场、金地都会风华、天际岭植物园片控规G09-C013地块、长房星城天地、龙湖春江郦城、复地滨江金融中心、润和滨江湾、保利天禧、万科里金域国际、滨江C7\C8地块、达美公馆、振业城等等都在进行“商改住”。
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