南城雅苑(长沙天心区)南城雅苑_房价/户型图/样板间/交房/项目配套

长沙天心区——南城雅苑

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一、地段区位

天心区芙蓉南路长沙市一中城南中学西侧

二、周边配套

1、交通

东临芙蓉路，北靠融城路，西接天心大道。首先，项目不仅区位优势明显，还拥有“五横、四纵”的立体交通网络

2、教育

长沙市一中城南中学附近；项目对面就是南塘小学，丰城小学、天心区八局小学等；中学周边有长沙市耀华中学（长沙市优秀民办学校，高中学费13800元／学期；占地58亩，建筑面积40000平方米。现有45个高中教学班级，师生人数达2400余人）、明德启南中学（公办初中，办学总规模为60个教学班）等

3、商业

往北约6公里到寰宇城，是暮云片区目前最大的商业，可以满足日常生活所需

4、休闲

项目1.5公里左右就是占地1500亩的长沙生态动物园，生态环境优美。项目西侧约4公里即可到达湘江；东边约10公里处有石燕湖生态旅游景区，南边约8公里处有昭山风景区

三、楼盘参数

开发商：长沙市佳英房地产开发有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积：43431.85㎡

建筑面积 ：120000㎡

容积率 ：约3.2

绿化率：24%

梯户比：2梯4户

得房率：公摊约17-20%

在售面积 ：约120-135㎡

价格 ：6800元左右

总楼栋 ：8栋住宅1栋公寓

总户数：887 户

总层高：28层

单层高：3米

车位 ：976

物业公司 ：金辉物业

物业费：1.98元/㎡

交房时间 ：2024年8月底

四、户型和样板间

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