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南平楼市发布 2025-03-26 14:19:11
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将军祠板块是厦门岛西部具有深厚历史人文底蕴的社区,人文积淀深厚,居住氛围醇熟。片区居城市繁华都心,占交通之便,荟萃多元综合配套,属于集吃、住、游、购、娱、学等功能于一体的高能级都市圈层。

2023年底片区改造项目正式启动,根据规划将军祠板块计划打造人文荟萃、活力宜居的都市乐活区,未来将成为激活老城活力的关键之地。

交通配套

2017年,地铁1号线建成通车,于文园路与将军祠路交汇处设将军祠站。

2018年,BRT在厦禾路文塔市场旁增设站点,并命名为文灶站。BRT文灶站与厦门地铁1号线文灶站相衔接,成为首个与地铁站点相连的BRT站。

后江埭公交站

二市公交站

教育配套

教育配套不断完善升级,2021年深田小学、2023年将军祠幼儿园先后建成投入使用。

深田小学

将军祠幼儿园

2024年12月厦门市思明区人民政府发布关于同意开办百家村中学(工程名)的批复,百家村中学(工程名)命名为“厦门市图强中学”,同时加挂“福建省厦门第一中学图强校区”。2024年10月份百家村中学已实现主体结构顺利封顶,目前正在加快建设中,项目拟建36个初中班级,新增1800个学位,计划于2025年投用。

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商业、医疗配套

近邻宝龙与轨道合作地铁上盖的 将军祠MIX生活街,距离中华城、万象城等商业综合体约在15分钟内车程。

紧邻174医院、中山医院厦禾分部、开元社区卫生服务中心,驱车至中山医院、妇幼保健院也都约15分钟车程。

休闲、人文配套

板块周边分布有中山公园、植物园、金榜公园等休闲配套。板块内部分布有净莲寺、大观院等宗教场所。

将军祠社区地处中心城区,社区范围东至文塔路,西从原西边社至电台山5号-平房14号,南至文园路8-90号,北从厦禾路722号-796号,辖区总面积0.3平方公里,共有3662户,总人口约1.2万人,辖内有15个生活小区。

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将军祠板块内目前最受期待的为国贸2024P01地块项目,该地块成交总价32.1亿元,成交楼面价62671元/平方米,溢价率40.79%。

将军祠2024P01地块,位于思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧(2-3)地块,出让土地总面积1.26公顷,计价总建筑面积5.12万平方米,住宅套数不多于325套,车位销售价格不得超过60万元/个。除了规划住宅外,该地块还要求建设商业、街道综合服务中心等配套。

该项目因其具备“老城核心地段+厦门顶级学区+第四代住宅产品”等因素,必将打造成厦门当前最高端项目而备受市场关注。

(网上公开图片,以最终方案为准)

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