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【规划产品】：

9-32层电梯洋房、小高、大高层；

【首开楼栋】

44号楼大高层,

47号楼小高层,

42号楼，48号楼 洋房；

【产品面积】：

高层：98 ，115㎡、

小高：92，113㎡、

洋房：124㎡

【均价】

44#大高：

98㎡，115㎡74万～97万；

47#小高：

92㎡，113㎡79万～107万；

42#48#洋房：

124㎡110～120万；

【单价】

大高7600-8400元/平；

小高8600-9500元/平；

洋房9000-9800元/平；

【总户数】：约972户

【交付标准】：轻奢精装

【建筑风格】：新中式国风建筑

【交房时间】：2024年12月

【土地性质】：住宅

【建筑面积】：149596.9㎡

【容积率】：2.88

【绿化率】：约40%

【得房率】：

大高75%

小高80%

洋房82%

【商业】：

紧邻小站政府，

法院等政务中心，

舜新城市广场、

华润万家等多重商圈配套，

天同医院、

大德中医院等

【交通】：

毗邻地铁6号线，1号线

【公交】:930，652，209路

【学校】：

实验小学，

小站第一中学等

【车位配比】：

约1:1.27（1236个）

人车分流

【物业公司】：

北京万誉新兴物业（万科子公司）

【物业费】：2.9元

【开发商】：

天津世纪海湾房地产开发有限责任公司（央企+万科项目）

【产权年限】：70年

【楼座摆位图】

红色高层，蓝色小高，绿色洋房

【户型赏析】

【交通路网】

距中心市区20公里，是中心市区通往滨海新区的交通要冲；

距滨海国际机场15公里，丹拉高速公路、津港高速公路、津港公路、津歧公路、蓟港铁路二线均在此交汇；

毗邻地铁1号线、6号线；

北距京津塘高速公路入口10公里，周边公交路线密集。

【生活配套】

紧邻小站镇政府、法院等政务部门；

区域名校实验小学、第一中学等全优教育；

舜新城市广场、华润万家、吾悦广场等

天同医院、大德中医院、津南医院、环湖医院等

天山海世界·米立方、练兵园、小站古街、稻作展览馆、水果侠稻梦空间等。

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