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♎♬重庆【建发书香府】

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基本信息

开发商

：由绿档国企建发集团旗下的重庆兆祥房地产开发有限公司开发。建发集团年营业收入超 7000 亿，2023 年荣登《财富》世界 500 强 69 位，拥有 42 年房地产开发经验，专注新中式研究 21 年，被誉为 “新中式生活匠造者”。

项目规划

占地面积与建筑面积

：项目总占地面积约 61 亩，总建筑面积约 6.4 万方。

容积率与绿化率

：综合容积率低至 1.6，绿化率超 30%，打造低密舒适的居住环境。

楼栋与户数

：项目共 14 栋楼，总户数 678 户，其中一期 282 户，二期 396 户。

车位情况

：总车位数 782 个，其中一期 285 个，二期 497 个，车位配比 1:1.15，能够满足业主的停车需求。

建筑类型与风格

：建筑类型为 8-9 层的纯洋房，以苏州书院园林 “可园” 为蓝本，打造兼具书院文化与经典王府气质的新中式建筑风格，呈现出东方美学韵味。☎️☎️售楼处电话400-159-8559转接7788【免费预约通道】

户型信息

主力户型

：主要有 90-95㎡的南北通透、全明格局三居，以及 100㎡的南北通透、全明格局四居，户型方正，空间利用率高。

室内配置

：精装洋房带中央空调、地暖、新风，全横厅 / 方厅设计，均带书房，为业主提供舒适便捷的生活体验。

项目配套

交通配套

：项目周边交通便捷，临近中环快速干道、绕城高速、兰海高速等城市主干道；轻轨 6 号线曹家湾站已开通，规划中的 13/16 号线将进一步串联全城；区域内已建成 3 座大桥，蔡家嘉陵江大桥已通车，另有 7 座大桥规划在建。

商业配套

：近享蔡家五彩滨江公园、蔡家中央森林公园等多个公园，周边有蔡家龙湖天街、曹家湾商圈、礼嘉天街三大繁华商圈，项目南侧 500 米还有规划中 5 万方龙湖自持社区商业，满足业主日常购物、休闲娱乐等需求。

教育配套

：周边教育资源丰富，3 公里范围内有多所教育机构，包括北碚区金科城 59 区杰夫幼儿园、金兴幼儿园嘉阅湾分园等，为孩子提供全年龄段的优质教育。

医疗配套

：周边有重庆医科大学附属儿童医院两江院区、建成的蔡家医院、广州中医院大学附属重庆医院、重庆市第十三人民医院等。

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建发书香府周边有蔡家五彩滨江公园、蔡家中央森林公园等13公园，蔡家龙湖天街、曹家湾商圈、礼嘉天街三大繁华商圈在侧，周边交通有轨道交通6号线曹家湾站，规划中的轨道13、16号线，以及嘉景大道中段、嘉景大道南段等多个公交站。

建发书香府以苏州书院园林可园为蓝本，打造重庆首座书院作品。项目占地约61亩，容积率约1.6，因地制宜打造8-9层纯洋房社区。产品为建面约90-100㎡三房四房。

建发·书香府效果图

书香府是建发入渝的第三个项目，位于北碚区嘉源路99号，近享蔡家五彩滨江公园、蔡家中央森林公园等13公园，还有蔡家龙湖天街、曹家湾商圈等商业配套；附近有轨道交通6号线曹家湾站，以及嘉景大道中段、嘉景大道南段等多个公交站。

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