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鑫远·融泽府
迭代著作 迭新而来
二期建面约160-240㎡奢适健康大宅（毛坯）
一期建面约213-265㎡ 多套卧奢装大宅
纯粹丨低密丨健康
｜项目概况
占地面积：92005㎡
建筑面积：285894.75㎡
容积率：2.69
绿化率：41%
楼栋总数：15栋
总户数：871户
物业公司：深圳市北方物业管理有限公司
物业费：住宅3.98元/㎡·月
物业费描述：大平层3.98元/㎡·月
停车位：1447个
停车位描述：车位总数1447个，车位比1：1.6
楼层状况：15-21F
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鑫远集团：健康生活投资运营商
鑫远集团，20余载大健康战略布局，打造长沙省府核芯板块20+品质项目、全龄复合型大健康产业城一一浙江湖州超200万平米的鑫远·太湖健康城等，致力成为中国具有影响力的健康生活投资运营商。
鑫远融泽府，依托集团在健康领域多年实践的积累，全新迭代改善“府系”封面著品，以奢适健康豪宅，革新南城人居体验。
书香浸润优教学府
【近享成熟优渥教育】
📒长郡外国语实验中学
📒长郡中学南校区（规划中）
📕中雅培粹学校
📗九年一贯制湖南师大附中双语树人学校
众多教育资源环伺周边，涵养优质未来。
其中，重点谈一下教育。南城教育正在全线升级，长郡外国语快速崛起、中雅培粹“民转公”在省府设立新校区、师大附中双语走向集团化、更有长郡中学新校区等7大品牌教育集团落地……雄厚的教育资源，让省府南城成为长沙真正的教育高地。
尤其是融泽府周边，初中名校众多，小学排位去向都不错。
芙蓉路&天心大道
【城市主城双轴】
占据三湘第一大道芙蓉路头排，紧邻城市主轴芙蓉路与天心大道；
四轨互联：距1号线和5号线（延长线）中信广场站约200米、规划9号线、长株潭城际轨道，四轨互联繁华图景。
国家医学中心尖端医疗
【护航业主全家庭健康生活】
距国家医学中心——中南大学湘雅医院新院区约2公里，顶尖医疗为业主健康保驾护航。（建设中）
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省府核芯圈三大商业综合体
【1公里城市繁华商圈】
📍鑫悦汇Mall；
📍友阿奥莱长沙；
📍中海环宇城：距项目约400米，全业态购物中心。
重磅规划 引领价值腾飞
【南中心划时代而来】
城市新中心一一南中心规划正式发布，重量级配套纷纷进驻，区域价值红利爆发，融泽府位于南中心极核之地，前景无限。
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如上图所示，长沙向南的 城市脊梁（芙蓉南路）：
北：对接新开铺、黑石铺、九峰等成熟板块；
南：连接国家医学中心、天心经开区；
中：以先锋枢纽为核心的长株潭都芯，承上启下的关键节点。
承上启下的融泽府周边，不仅有早已建成的各项配套，更新、更高定位的各种资源也在不断建设or启动中，进度条刷新之快，令人瞠舌。简单盘点周边资源，如图：
▲周边配套示意图，不完全统计，仅供参考
建筑美学尊崇传世豪宅
【界定高端改善新居境】
💫风范立面：经典三段式立面，玻璃幕墙引光入境，采用石材/铝板/高档仿石漆/金属线条等高级质感饰面材料，打造高窗墙比美学作品。
入户之仪：首层酒店式入户大堂，奢阔尺度与空间完美融合，登堂入室间，彰显生活仪式感。
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💫私梯入户：独立电梯厅，多层次空间感受，尊享私密归家。
梯控系统：电梯内设人脸识别/刷卡等智能配置，识别后联动电梯到达指定楼层。
🌳低密景观多维立体园林
【酒店式度假艺术花园景观】
景观以“融汇山水·润泽于心”为设计主题，利用“一水引园”的造景手法，同步打造“五重场景”（尊享入口-都市森林-悦享童趣-志趣林居-私享领地），宛若行走于自然山水之间。
🏕部分楼栋架空设计，定制无界绿色空间，酒店式度假园林，给予居者最高生活礼序。
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高定空间奢华公区配置
【高定商业会所 适配层峯圈层】
⭐商业会所配置瑜伽房、恒温星空游泳池、多功能健身房和书吧等。
⭐入园大堂层高8米，含通道面积467.69㎡（前台空间180㎡）
⭐通过风雨连廊的打造，为出行和归家提供尊崇生活礼遇；链接景观会客厅，延伸更多户外休憩空间，营造健康生活人居氛围。
⭐层高约5.5米车库入户大堂，质感空间升级归家仪式体验；车库采用耐磨型环氧地坪漆，铝格栅吊顶等奢华配置，对标长沙豪宅大平层。
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🏓三大创新 融式未来健康住区
长沙4A级社区居家养老服务中心
长沙乐高主题智乐空间
长沙金钥匙运营服务社区
针对长者，打造4A级社区居家养老服务中心——润泽堂。引入鑫远大健康品牌旗下专业鑫颐养老机构，为长者提供集中式服务与生活体验，满足全方位立体化的高端生活生态圈。
针对儿童，通过乐高主题空间、四点半课堂等多功能场景规划，打造定制式乐高主题智乐馆，为孩子营造一个自由欢乐的成长天地。
名品荟萃 国际一线大牌（项目一期为全装修交付）
配备的大金中央空调、松下新风系统、日本林内地暖三大件，均位列精装品牌第一梯队。“无博世，不豪宅”一一博世厨房三件套、瑞士弗兰卡/技术大师-高仪/卫浴界的劳斯莱斯-杜拉维特厨卫浴洁具、法国司米系列橱柜、日本YKK系统门窗等众多国际一线大牌，以满屋名品的奢华至美，彰显城市高阶内涵品味。
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楼盘目前实景准现房呈现，威仪大门、无界园林（部分）、约2300㎡下沉式会所、高颜值外立面、双精装入户大堂、地下车库、实体样板间等，全部实景可鉴，为我们检验其产品成色提供了最佳观测口。
长沙金钥匙运营服务社区
🤵🏻鑫远·融泽府加入全球鼎级物业服务品牌——金钥匙国际联盟，秉承健康生活方式理念，定制“Detail细节·Health健康·Quality品质”豪宅物业服务体系，打造超五星的健康归心生活体验。
极质产品力 改善天花板
省府改善峯面，应市加推中庭藏品澎湃登场！
205㎡臻席中庭藏品 极质改善产品力
🏡极质大4房
全能大空间，巨幕采光，高性价奢居臻品
😎约84㎡家庭公区
LDKB一体化，圈层聚会/家人互动/游刃有余
🫶超60米奢阔楼距
中庭藏品，纯粹视野，前庭后园双景尽揽
🤩PLUS全屏视界
瞰景尊位，约16.6米南向采光观景面
IMAX采光视野
全卧室景观阳台或飘窗，阳光与清风肆意流淌
约9.1米景观阳台
4开间朝南，南北双阳台，南向超大景观阳台
2个行政式套房
南向双套房设计，独立卫浴，奢享私密感
🛗约8㎡电梯前厅
一梯一户，低密纯板楼，独享电梯前厅
240㎡终极中庭藏品 省府改善天花板
臻萃大5房
N+1高拓空间，巨幕采光，极萃大平层
🤩约90㎡家庭公区
LDKB一体化，圈层聚会/家人互动/游刃有余
🏡超60米奢阔楼距
中庭藏品，纯粹视野，前庭后园双景尽揽
PRO全屏视界
瞰景尊位，约17.9米南向采光观景面
IMAX采光视野
全卧室景观阳台或飘窗，阳光与清风肆意流淌
约9.8米景观阳台
4开间朝南，南北双阳台，南向超大景观阳台
2个行政式套房
南向双套房设计，独立卫浴，三代自在天地
🛗约9㎡电梯前厅
一梯一户，低密纯板楼，独享电梯前厅
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🤩首付30万起，一步到位205㎡‼
😎年轻首套，大平层更好，起步越级终改！
改善必看，同总价空间更大，同面积总价更少！
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