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佛山招商青雲臺
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佛山楼市的“网红盘”又来了!这次带来的是招商青雲臺T7「双景王座」，实体样板房刚在2月27日提前对媒体开放，现场那叫一个热闹。
说实话，看完这个盘，楼盘君是真的酸了。330-500万的总价，在南海桂城核心地段买到一个使用率高达106% 的超新规户型，还带装修交付，这性价比确实没谁了。
T7王座：双景视野，200米楼距太震撼
T7栋位于小区东侧大门旁，2梯3户，32层高，主打建面约139㎡及168㎡两大超新规户型。
为啥叫“双景王座”?因为它西南向直面小区中心园林，楼间距最宽达到200米!这意味着什么?意味着你在家里望出去，视野开阔得不像是在城市中心，倒像是在度假村。
更绝的是，这次连架空层空间和入户大堂都同步亮相了。架空层用的是浪淘沙石材，入户大堂则是翡翠绿岩板打造，这质感，啧啧，一看就是招商的手笔。
图片说明：招商青雲臺入户大堂实景图
139㎡户型：8米宽阳台，空间效能高达106%
先来看看139㎡A户型。南北双阳台设计，四开间朝南，主阳台双开间约8米宽。
8米宽的阳台是什么概念?摆个茶台，放几把躺椅，再种点花花草草，空间还绰绰有余。周末躺在阳台上晒太阳、喝茶、看书，这生活不要太惬意。
最牛的是，这个户型的空间效能高达106% 。啥叫空间效能?就是你能实际使用的面积。传统139㎡的房子，扣除公摊后能用的大概也就110㎡左右，但招商青雲臺这个户型，因为采用了超新规设计，实际使用面积堪比传统150㎡以上的大户型。
168㎡户型：双独立套房，主卧带浴缸真尊贵
再来看168㎡户型。北南双阳台、4.5开间朝南、U型大厨房、头等舱主卧...尺度更为奢阔。
主阳台达到约8.7米宽。这已经不只是阳台了，这简直是一条“空中跑道”啊!
更厉害的是，这个户型享有双独立套房设计。家里有老人同住的都懂，老人起得早、睡得早，生活习惯跟年轻人不太一样。有了双套房，老人住一间，年轻人住一间，互不干扰，这才是真正的“多代同堂”该有的样子。
主卫更是豪华配置：双台盆+浴缸设计。早上起床，夫妻俩可以同时洗漱，不用抢台盆;晚上回家，泡个热水澡，一天的疲惫都消解了。
交标太良心：一线品牌全屋配齐
交标方面，南海新房招商青雲臺也是下了血本。全屋中央空调、方太四件套(燃气灶、抽油烟机、洗碗机、蒸烤一体机)、智能马桶、恒洁抽拉龙头/恒温淋浴屏花洒、吊轨玻璃推拉门等，均选用一线装修品牌。
139㎡、168㎡户型还赠送玄关柜、主卫升级全智能马桶等;168㎡户型更特别配置了大浴缸、客厅背景岩板。
这一套下来，你自己装修的话，没个二三十万下不来。现在开发商帮你搞定，还包在总价里，省心又省钱。
小区配套：内外双园林，住在公园里
招商青雲臺占地约5.59万㎡，共规划11栋住宅，围合式布局，楼高30-31层不等，总计1012套房。
项目采用围合式布局，形成约5万㎡超大中央园林，南北约155米+东西约220米超宽楼间距;外部则规划有约1万㎡青雲公园，内外双园林打造生长在公园里的家。
小区内部还规划超600米有氧跑道、景观泳池+儿童泳池等配套。
还有约66米开阔尺度社区大门、大面积玻璃幕墙等设计，打造城市中心美学地标。
图片说明：项目66米开阔尺度社区大门
地段绝了：双轴交汇，地铁站上盖
从地图上看，南海新房招商青雲臺位于桂城新中心，地处季华路与桂澜路双轴交汇，同时也是佛山地铁4号线石肯站(待建)上盖。
周边已开发有季华金品、星星凯旋国际、怡翠玫瑰园、怡翠世嘉花园、金地珑悦等成熟住宅项目。
一路之隔还建有金铂中心、鹏瑞利广场两大购物广场。买菜、购物、看电影，走路就能搞定，生活配套相当成熟。
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