保利天瑞位于长沙主城，项目为纯洋房+别墅，总规划为5-7层真洋房+地上地下5层的双拼真别墅。✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入3333（专人接听）保利天瑞价格明显，洋房普遍400万+一套，部分总价500万，长沙top级别别墅单套总价1000万级，两栋楼王2400万一
长沙【保利天瑞】
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保利天瑞，是保利TOP「天」字系这顶皇冠上的耀眼明珠，容积率低至1.1，全盘规划为纯粹低密的洋房+别墅。
据不完全统计，目前长沙主城在售的纯洋房/别墅不超过10个。保利天瑞，全盘为5-7层真洋房+地上地下5层的双拼真别墅，全城没有对手，颠覆性的将长沙豪宅产品力上限进行了一次“暴力拉升”。
▲实景图
@李白楼语堂 观察长沙楼市上10年，太熟悉长沙富人的喜好。一定记住，5秒钟说不清楚地段，3秒钟说不清楚“标签”，要花很长时间给别人解释你住的是“豪宅”，大概率就是伪豪宅。保利天瑞，除了地段标签，价格标签非常明显，2025年长沙买豪宅，舍我无它。价格标签：
洋房普遍400万+一套，部分总价500多万，长沙top级别
别墅单套总价1000万级，两栋楼王2400万一套，长沙top级别
撇开标签看实质，开盘10个月以来，保利天瑞不断“生长”，目前已实现大门、部分园林、车库、中轴、三大会馆、洋房实体样板间、别墅实体样板间等全实景呈现。来，从实景的角度一揽这个长沙主城真别墅+真洋房楼盘的“豪”。
中式豪宅，讲究高门府第，气派大门必不可少。保利天瑞，匠造王府制式大门，大门坡顶屋檐远看有"重峦叠嶂"之感，配上门口点缀着宫廷才有的三出阙宫阙灯柱，造价百万一只的甪端瑞兽镇宅，这就是长沙顶豪的气魄和格局。
▲实景图
▲甪端瑞兽雕实景
楼盘别墅区和洋房区是隔开的，别墅区打造有独立入园门户，中式飞檐翘角，搭配古铜色金属镂空大门，庄严中不失现代典雅风范，高端大气。
▲别墅区入院大门实景
跨过大门后，就是贯穿南北的中轴景观，一路归家，一路是品质、生活、美学的产品力展示。
▲中轴效果图
景观中轴上，涵盖曲水游廊、叠瀑石景、御水步桥、远山石径、云山亭等，已全部实景兑现。在这里慢行、赏景、观瀑、休憩……一步一景，步步不同景。
中轴南端，与洋湖湿地无缝相融，纳湿地景观入内，大湖大园大气魄，与大院大户之家匹配！
豪宅标配的会所，保利天瑞一出手，就是三大高奢会馆——文昭会馆、潇湘会馆、湖心会馆，这在长沙是首个。三大会馆，通过不同功能的分配，打造集"运动、艺术、社交、宴饮"等功能为一体的美学生活空间，为不同年龄、不同领域的业主们，提供不一样的社交圈子，完美展现了高端住宅的真正价值。
具体到产品，作为长沙主城近几年推出的首个 真双拼别墅，地上三层+地下室，户户带花园+露台，价值早被熟知，不赘述。 东地块36栋别墅共72户，已售罄，今年还将推出西地块，没买到的话，还有机会。
▲别墅实景
重点是洋房，全部为5-7层真洋房，主推建面约143㎡-188㎡户型。其中，约143㎡、165㎡洋房，四开间朝南，等宽一体化餐客厅、双套房设计，门槛低。数量少，剩余机会不多！
▲约165㎡户型图
重点看约188㎡户型，与两个小户型同样的格局，但尺度更大，空间更奢阔。如约17.2米的南向大面宽，如约9.3米超大景观阳台，如约4.4米宽、配独立衣帽间+带浴缸主卫的行政级主卧，处处透露着高级感。
▲约188㎡户型图
188m²洋房，总价在450万左右。这个段位，长沙有40多个大平层可选，而5-7层真洋房，尤其是7200亩湿地公园里边的真洋房，只有保利天瑞。
真性情，买稀缺，买独特身份标签。老兄，如果你告诉我你住保利天瑞，我就3秒钟我就知道： 你懂，你有钱，身份不一般。
长沙【保利天瑞】
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