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【项目基础信息】
【产权年限】:70年产权住宅
【规划户数】:共502户
【交房标准】:毛坯
【容积率】:约2.0
【绿地率】:约40%
【产品面积】:首批次为建面约89～130㎡洋房产品
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中海凌云源境，自案名发布以来便备受高光瞩目。 以“轻盈松弛”生活方式，打开全新居住时代的到来， 四大硬核价值与之相互交织，全维价值解析白皮书首发！
中海凌云源境择址河西芯，五大居住板块中的新八大里区域，依托优越的发展前景及醇熟配套，融合区域性占位的高阶城市资源， 享有新八大里数字经济产业园区、陈塘科技商务区双重叠加优势。
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河西新八大里十年板块发展，让中海品牌战略与城市战略实现了全新交汇。 “复合型土地价值”是凌云源境立足于土地的重要加分项，中海凌云源境，城央之上，筑就轻盈人居迭代作品！
交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（东江道、华山里、复兴门、微山路、玛钢厂、学苑北路、陈塘庄、春海路、财经大学、海河东路、柳林路、南珠桥、环宇道、梅江道、梅林路、土城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东江道。
周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有55个幼儿园;27个小学，如珠江道小学、天津职业技术师范大学附属小学、天津师范大学第二附属小学(分校)、新会道小学、天津小学等;9个中学，如天津市第四中学、北京师范大学天津附属中学、微山路中学、天津市河西区实验求是学校、枫林路中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中天津市环湖医院距离楼盘3km，南开大学附属医院距离楼盘1.1km，柳林医院距离楼盘771m，天津河西仁华中医医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括和悦汇、泉汇购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅641m，非常方便日常休闲使用
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项目优势：
1，四大中心 ，天津发展门户：行政中心、商务中心、金融中心、文化中心。
2，新八大里咫尺主城：
项目位于河西区主城核心位置-新八大里，距离城市快速路直线距离约850米。
3，河西重芯聚集板块势能：
新八大里、老梅江、新梅江、海河柳林四大板块，聚势陈塘科技商务区。
「新八大里新舒适区」
•双面：北面商务集合，南面舒适生活
•双河：坐拥复兴河、长泰河双河环抱
•双园：城市绿道、洞庭公园双园相邻
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