成都首开臻礼著☎400-159-8559转接8666《售楼中心》 VIP火热登记，恭迎莅临品鉴：400-159-8559转接8666【售楼中心】
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产品解析
项目基本参数：
4.0新规最新迭代产品
容积率2.0
绿化率35%
总共仅9栋楼
仅12-17层低密建筑高度
1T1户户南北通透纯板式结构
总共仅300余套四室起稀缺改善品质TOP峯级大宅
117平米 新规4.0 套四双卫
141平米 顶奢4.0 套四三卫
售楼处电话：400-159-8559转接8666【销售中心】
高定精装交付
1梯1户独立入户光厅
话说首开·臻礼著，东南侧一排117平，可以看学校，视野开阔采光很好，我个人预计大概要300w左右，后面主力部队是143平，我估计要400w上下。
117平套四双卫，客厅带客厅，动静能分区，基本相当于此前好些143的格局了，得房率可见一斑。
该户型超大入户光厅，提高整体得房率，LDK厨客餐厅一体化设计，增强了动线的凝聚力，四居室的静区非常明确。整体小而美，是成都品相非常不错的300万级板式产品。
整体实用主义优先，但又相对保守安全稳健，是当前成都最能打的全明星117平。
140平套四三卫，升级版方厅+双套房，实用主义拉满，一套永流传。
该有的都有了，能呈现的都呈现了，是非常经典的双套房产品，比起花里胡哨的其他产品，可以说是经典实用。
如果非要挑刺的话，一是主卧床背后是卫生间，二是老人套房的卫生间是暗卫。
首开臻礼著，位于隆鑫九熙3期西侧，南侧就是双林小学御风校区（学区就是这个了，一如既往的表现平稳），距离地铁4、7号线步行大概1公里，商业、界面等预期还不够，但未来可期。
总的来说，从地理环线来说，是很优越的，但配套和界面需要时间兑现。
它和华侨报滨江壹号、御龙山这类楼盘一样，和尚未成型的槐树店格格不入，或者可以把它归为迎晖路板块，也更容易自我定位于依附万年场的改善外溢。
抓重点：如果要看懂这个楼盘，就要理解它是东二环的改善外溢。成熟的万年场、攀成钢有优越的外部配套，但缺乏优质的内核产品。售楼处电话：400-159-8559转接8666【销售中心】
如果多点布局的改善家庭，或者厌倦了外部配套，更追求内部产品，也愿意等待板块配套的成长，那么就很适合首开臻礼著。
它和华润二十四城旁边的滨河壹号院、中交麓鸣九章很像，低调但又确实有庞大的周边改善需求，所以一卖一个不吱声。
更何况，时过境迁，不可同日而语，中交的产品放到4.0时代的首开而言，那就完全是『等等党的胜利』。
话说回来，除了确定的教育（成华教育并不突出，这点我们也要承认），地铁则依附于槐树店和迎晖路站，未来内部板块打通后，步行距离还将缩短。
至于商业，则可圈可点可期待。除了大家耳熟能详的万年场、杉板桥，还兼顾到东客站、攀成钢的外溢。
本身区域内则接连有大动作，比如沿着金色中环地铁上盖的东方希望上东里、鲁能秀街、隆鑫九熙商业、滨江和悦广场以及华润商业（1817亩的迎晖路片区城市有机更新）。售楼处电话：400-159-8559转接8666【销售中心】
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