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天津金茂府
【天津金茂府】
——西站南地块
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🌟🌟核心项目价值点🌟🌟
👑【京津冀同城商务区加持】
1、核心地位：同城商务区核心，半小时生活圈，城际/国际强大交通核，重新定义城市新生活。
2、空铁联运&高铁地铁化：西站内设大兴机场航站楼，无缝接驳，空铁联运国际门户；毗邻西站，高铁地铁化。
👑【实力开发，强强联诀】
1、天津城投集团：评级为AAA级，中国服务业企业500强。
2、中国金茂：隶属中化，实力央企，世界500强。
👑【府系科技住宅】
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1、科技住宅：府系3.0“一核五美”体系，绿金科技12大系统革新。
2、高端圈层：行业精英，人才汇聚，业主圈层更加纯粹。
3、金茂物业：高端物业代表，专属性定制化服务。
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🌟🌟项目基础信息🌟🌟-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
【项目地址】：天津市红桥区复兴路与南运河北路交口东侧
【用地面积】：A地块（西）占地面积56357.2㎡
【建筑面积】：A地块（西）总建筑面积221428㎡
【户 数】：1239户（西区1030户，东区209户）
【产权年限】：70年产权住宅
【产品规划】：A（西）地块20栋（高层3栋25F-26F、小高9栋14F-17F、洋房8栋8F-11F）东地块4栋（产品形态待定）
【户型面积】：高层主力面积109-121㎡、小高层主力面积111-138㎡、洋房主力面积164-183㎡
【项目价格】：高层均价待定、小高层均价3.6-4.1万元/㎡、洋房均价4.1-4.5万元/㎡
【交房时间】：2027年12月
【绿 地 率】：≥35%
【容 积 率】：2.3
【物 业 费】：4.98元/㎡/月
【装修情况】：精装修+12大绿金科技
🏡2#售罄：15F，建面约138㎡（2T2）
总价约450-563万
🏡3#售罄：17F，建面约138㎡（2T2）
总价约450-563万
🏡4#热销：17F，建面约111㎡（2T4）
总价约375-395万
🏡5#认筹：26F，建面约109㎡（2T4）
建面约121㎡（2T4）
总价约333-387万
🏡7#售罄：11F，建面约183㎡（1T2）
总价约775-830万
🏡8#售罄：11F，建面约164㎡（1T2）
总价约660-750万
🏡9#加推：11F，建面约164㎡（1T2）
总价约700万左右
🏡17#排卡：8F，建面约138㎡（1T2）
单价约4.2万
小高111㎡户型↓
小高138㎡户型↓
洋房164㎡户型及样板间 VR↓
-具体更多优惠，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
洋房183㎡户型↓
高层5#109㎡户型⬇️
高层5#121㎡户型及样板间VR⬇️
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