【南昌】建发朝阳观云丨售楼处电话丨 最新发布-➢2025楼盘百科-环境-户型-价格 -地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间
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建发·朝阳观云落位于南昌CLD中央生活区，立一江一河一心，立体多维路网交织繁华，多个商圈与公园静谧掩映成趣。全维醇熟配套，汇聚城市年轻菁英，共绘城市主场的璀璨生活长卷。
本项目占地面积约76亩，项目总建筑面积约16.62万㎡，项目综合容积率约2.2，绿地率约35%，建筑密度约22%。项目合计14栋住宅，分别为12栋小高（16-17F），2栋洋房（11F）；项目面积段127—216㎡.
基本信息
开 发 商： 建发地产
项目地址： 南昌市西湖区永富路555号
物业类型： 住宅
建筑形式： 洋房、小高层
装修情况： 毛坯
主力户型： 127-139-163-217㎡
在售价格： 咨询小编（每个时段优惠不同）
产权年限： 普通住宅:70年
占地面积： 11161.79㎡
建筑面积： 166506.00㎡
规划户数： 733户
车 位 数： 地上：84个；地下：976个
梯 户 比： 2梯2户
容 积 率： 2.2
绿 化 率： 35.01%
物业公司： 怡家园（厦门）物业管理有限公司南昌分公司
—楼盘优势—
地段优越
项目位于南昌朝阳新城正核，处于南昌 “一江两岸” 战略的重要版图上，是南昌CLD中芯生活区的发展引擎，尽享区域发展红利，周边金融、科创、生态等资源丰富。
交通便捷
近邻地铁4号线丁家洲站，直线距离约200米，可双站联动畅达全城。同时，朝阳大桥、生米大桥与沿江中大道快速路纵横交错，构建起便捷的交通网络，无论是日常通勤还是周末出行都十分高效。
配套完善
商业方面，绿滋肴不夜城、大悦城、万达广场、天虹购物中心等多个大型商圈环伺，距离均在1公里左右，可享受一站式消费体验。教育方面，松柏学校教育集团双校区近在咫尺，直线距离分别约500米和800米，且项目自带规划幼儿园与托儿所。医疗方面，距离南昌市人民医院朝阳院区约2公里，医疗配套有保障。
生态环境优美
朝阳Center公园、江滩公园等绿意萦绕，周边还有桃花河风光带，业主可享受鲜氧生活，轻松实现繁华与静谧的平衡。
低密宜居
项目容积率约为2.2，规划14栋11-17层洋房与小高层，楼间距宽敞，形成错落有致的居住组团，让每一户都能享受到充足的阳光和通风。
户型图
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