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项目由肉联厂S08-A17地块、天悦5-2地块组成，由湖南观璟置业有限公司开发打造，共计规划16栋住宅，具体指标如下：
总占地面积：62117.37㎡
总建筑面积：205221.15㎡
容积率：2.45
绿化率：35%
总户数：1250户
车位数：1172个（地下1078个 车位配比不足1:1）
根据拿地协议，润和天心序可配套入读长郡外国语实验中学南校区，小学就近入读长郡外国语实验中学附属小学，带名校双书包，备受市场关注。
作为一匹“黑马”，郡外的中考成绩连续四年稳居公办前列。2025年更是创下历史新高：四大名校录取人数超300人，四大率达26%，普高率高达95%，多项指标位列全市第一，已比肩长郡双语等顶尖公办。
而郡外南校区与本部采取“一校两址”办学模式，由长郡外国语教育集团统一师资调配、统一管理标准、统一课程体系、统一教育教学资源、统一教育教学评价。于2025年9月已经开学，实力十分强劲！
目前，润和天心序已经在建，预计将优先推出紧邻长郡外国语实验中学的东地块，主力户型涵盖建面约110、130㎡面积段，具体开盘时间待定。
日照方面，根据公示，项目共有59户不满足日照标准，其中10#受遮挡严重，共有25户日照不达标。
梦想学府1912的前身，即去年12月梦想置业摘得的[2025]长沙市062号商住地，地块位于湘江科学城，是片区出让的首宗住宅地块。
根据批前公示，梦想学府1912由长沙梦程置业有限公司开发打造，总占地面积32295.48㎡，容积率1.79，规划11栋住宅，其中1-3、5#为17层，6-12#为26层，规划492户，停车位534个。面积方面，90-150㎡户型104户，小于90㎡户型388户。
90㎡以下户型占比近8成，不难看出，项目整体以刚需户型为主，通过低总价吸引购房者上车！
项目位于湘江科学城大王山南片，潭州大道以西、红桥大道（在建）以北，紧邻长沙市一中湘江科学城校区（初中36个班，高中60个班），教育资源优质。同时楼盘距地铁3号线南延线坪塘站约200米，出行较为便利。
近年来，湘江科学城投入巨资，计划总投资超3500亿元，拟打造为科技创新高地。已引入湘江院士港、湖南大学科创港、湖南师大科创港、交易展示中心、科技服务中心、科学交流中心、湘江启航港、湘江创新港等，打造科创热土，将成为高端人才聚集地，极具发展潜力。
梦想学府1912，预计打造中小户型新规产品，以小高层+高层形式呈现，预计今年上半年将对外推售。
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