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将军祠·国贸天樾云颂,一个以超高层第四代立体生态住宅为理念,重新定义高端居住体验的力作。;这里,每一处细节都透露着对品质生活的极致追求,每一平方米都承载着对美好生活的无限遐想。
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初识将军祠
初闻“将军祠”这个地方,脑海里第一画面是厚重、磅礴的。
“将军祠”这个名称是由民间俗称逐步演化成官方地名的。在此地区历史进程中,为纪念清朝时期三任福建水师提督丰功伟绩(靖海侯施琅将军、威略将军吴英、勇果将军施世骠),片区内曾先后矗立起三座将军祠堂,民间俗称“将军祠”。

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三任福建水师提督1683年曾收复台湾。在收复台湾后,施琅将军驻守厦门13年,扩建城墙巩固海防,设立厦门海关繁荣海上贸易,重建“普照寺”并更名为“南普陀寺”。



工业兴衰
新中国成立后,将军祠片区内规划为后江埭工业区组成部分。 原厦门橡胶厂和原厦门电池厂为片区规模较大的企业。

原厦门橡胶厂位于将军祠路28号。1947年,马来亚华侨黄重吉到厦门投资开办橡胶等工厂,橡胶轮胎制造开始萌芽。 1954年,厦门橡胶厂开始筹办,1956年,公私合营的厦门鹭光橡胶厂正式投产。1957年,厦门鹭光橡胶厂转为地方国营,并在50年代中后期得到省华侨投资公司注资。
到1960年,厦门橡胶厂已发展成为拥有职工1300人,具有年产力车外胎123万套、胶鞋600万双生产能力的工厂,成为厦门工业的主要支柱之一。至1980年代中期,该厂占地7万平方米,建筑面积7.3万平方米,为省内最大的橡胶制品厂。 1997年,厦门橡胶厂改制为厦门海燕实业有限公司,随后成立了厦门海燕橡胶股份有限公司。2002年,厦门橡胶厂进行重大改制,其有效资产被出让给厦门正新橡胶有限公司,正式并入正新橡胶有限公司,更名为厦门正新海燕轮胎。2008年,将军祠28号厂区迁移至海沧厂区生产。
橡胶厂搬离后,厂区的十多栋厂房和办公楼一度被改造为群鸿商业城,直至2020年初橡胶厂地块被收储。

原厦门电池厂位于厦禾路722号, 1954年五家私营电池厂通过公私合营而成,实现规模化生产。该厂主要生产三圈牌、建设牌等各类规格干电池。1985年引进R6、R20纸板电池和碱性扣式电池生产,规模不断扩大。
1996年底,厦门电池厂与厦门蚊香厂、厦门化工厂合并组成厦门三圈日化有限公司,后划归厦门轻工集团,成为其核心子公司。后迁至集美灌南工业园,原厦禾路电池厂址今由政府收储。

2000年以后,后江埭工业区的辉煌随着厦门工业转型以及城市外扩而逐渐消逝。
在“跨岛发展,岛内退二进三”的发展战略引导下,工厂陆续搬迁岛外,所留下的厂房多被拆除或改造。
片区南部兴建 文园雅阁、文园新村、宝成花园等高层住宅小区。北部依旧是以自建房、早期宿舍楼为主。
2023年橡胶厂旧厂房全部拆除,原地块规划为住宅用地及百家村中学。同年,西边社整村拆迁,塔厝社也纳入拆迁规划。


配套完善
将军祠板块是厦门岛西部具有深厚历史人文底蕴的社区,人文积淀深厚,居住氛围醇熟。片区居城市繁华都心,占交通之便,荟萃多元综合配套,属于集吃、住、游、购、娱、学等功能于一体的高能级都市圈层。
2023年底片区改造项目正式启动,根据规划将军祠板块计划打造人文荟萃、活力宜居的都市乐活区,未来将成为激活老城活力的关键之地。

交通配套
2017年,地铁1号线建成通车,于文园路与将军祠路交汇处设将军祠站。

2018年,BRT在厦禾路文塔市场旁增设站点,并命名为文灶站。 BRT文灶站与厦门地铁1号线文灶站相衔接,成为首个与地铁站点相连的BRT站。


后江埭公交站


二市公交站
教育配套
教育配套不断完善升级,2021年深田小学、2023年将军祠幼儿园先后建成投入使用。
深田小学


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将军祠幼儿园
2024年12月厦门市思明区人民政府发布关于同意开办百家村中学(工程名)的批复,百家村中学(工程名)命名为 “厦门市图强中学”,同时加挂 “福建省厦门第一中学图强校区”。2024年10月份百家村中学已实现 主体结构顺利封顶,目前正在加快建设中, 项目拟建36个初中班级,新增1800个学位,计划于2025年投用。

商业、医疗配套
近邻宝龙与轨道合作地铁上盖的 将军祠MIX生活街,距离中华城、万象城等商业综合体约在15分钟内车程。

紧邻174医院、中山医院厦禾分部、开元社区卫生服务中心,驱车至中山医院、妇幼保健院也都约15分钟车程。

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休闲、人文配套
板块周边分布有中山公园、植物园、金榜公园等休闲配套。板块内部分布有净莲寺、大观院等宗教场所。



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楼市发展
将军祠社区地处中心城区,社区范围东至文塔路,西从原西边社至电台山5号-平房14号,南至文园路8-90号,北从厦禾路722号-796号,辖区总面积0.3平方公里,共有3662户,总人口约1.2万人,辖内有15个生活小区。

将军祠板块内目前最受期待的为国贸2024P01地块项目,该地块成交总价32.1亿元,成交楼面价62671元/平方米,溢价率40.79%。
将军祠2024P01地块,位于思明区将军祠片区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧(2-3)地块,出让土地总面积1.26公顷,计价总建筑面积5.12万平方米, 住宅套数不多于325套,车位销售价格不得超过60万元/个。除了规划住宅外,该地块还要求建设商业、街道综合服务中心等配套。

该项目因其具备“老城核心地段+厦门顶级学区+第四代住宅产品”等因素,必将打造成厦门当前最高端项目而备受市场关注。❁❁厦门天樾云颂开发商售楼电话400-159-8559转接8666【24小时热线】

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