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重磅消息！长沙知名学府中雅培粹中学，其在天心区的首所分校—— 中雅培粹未央学校（规划中） 的改扩建工程已全面启动。
这也意味着：配套入读中雅培粹未央学校（规划中）的招商蛇口璀璨学府业主， 将拥有“免派位”读中雅培粹系初中的珍贵门票！
观察 / 刘佰忠/马斯峤
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（招商蛇口璀璨学府效果图，仅供参考）
一 ｜中雅培粹
全城羡慕！中雅培粹系新学校来了
近日，一则超重磅消息在长沙各大教育/置业微信群刷屏：
中雅培粹中学在天心区的首所分校——中雅培粹未央学校扩建改造工程，已全面启动！
据了解，中雅培粹未央学校坐落于天心大道(原雅礼融城学校)，规划60个班级，计划2025年秋季开学（开学时间及办学规模以政府相关部门公示为准）。
“该校主要负责人、副校长及骨干教师将由中雅培粹学校本部统一选派、统一管理和统一标准，师资力量全面加强。明确多个校区一个蓝图，学生活动、教育教学将与本部共建、共育、共创、共享。”
（效果图为概念方案，具体以最终规划审批为准）
【佰言堂】认为，这条消息能看出中雅培粹本部对未央学校的重点关注、重点倾斜。 与长沙很多“徒有其表”的挂牌分校相比，中雅培粹未央学校的含金量，明显高出几个档次。
一是新校最关键的管理团队、骨干教师 “血统纯正”，均将由中雅培粹本部统一管理选派，并统一标准，师资力量更有保证。
二是明确 “多个校区一个蓝图”，未央学校的学生活动、教育教学都将与中雅培粹本部统一、资源共享，堪比“亲儿子”。
三是虽为原雅礼融城校址，但由于雅礼融城已停办2年，加之硬件、软件全部焕新并大幅扩建， 实际是一所完全意义上的“新学校”。
在中雅培粹本部重点倾斜和市区重点支持之下，中雅培粹未央学校（规划建设中） 将告别“城郊”的过往，一如师梅/郡外/麓洋一样迎头直上，成为教育筑巢引凤的新力量，更将顺势而启，有望成就南城教育新高点。
（中雅培粹学校实景图，图源中雅培粹官微）
二｜学府璀璨
中雅培粹+湘府英才，业主赢麻了
从2024年长沙最新学区划分情况来看，基本维持往年格局，优质初中大多延续"微机派位"，极少能配套入读的八方小区、钰龙天下等小区，仍是长沙家长"羡慕嫉妒恨"的天花板。
随着中雅培粹未央学校（规划建设中）的到来， 已官宣配套入读该校的招商蛇口璀璨学府，也就成为了长沙“免派位”读中雅培粹系初中的独苗，让全长沙家长羡慕慕！
注：教育配套信息来源于《长沙市天心区教育局关于“天欣学府项目”小区业主子女入读学校及幼儿园的说明》，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等存在未确定或调整的可能，以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
首先，中雅培粹的彪悍实力，早已被事实验证。
中雅培粹学校为 市直属公办学校，资源配置由市级层面统筹，综合实力有保障， 不仅尖子生表现突出，整体成绩同样优秀。
竞赛层面，2022年有13位中雅学子保送清华北大；2023年毕业生中，82人获学科联赛一等奖；学科全国决赛斩获22枚金、银牌。获得金银牌、强基计划破格入围资格的人数， 均位列全省初中第一。（信息来源：中雅培粹官微）
中考层面，2020，400人+达到雅礼中学入读标准；2021，超六成毕业生入读雅礼/南雅；2022，网传679分以上达345人，占比约32%。
2023年，中雅培粹四大指标生最高录取分高达713分，最低分都远超雅礼裸分划线（677分）。五小指标生最高分681分最低分664分，这个分数在许多学校甚至可以够着上四大的机会。（注：以上数据来源于中雅培粹官微、潇湘晨报等平台，仅供参考）
（图源中雅培粹官微）
其次，长沙能够配套入读的楼盘很多，但目前能配套入读中雅培粹品牌的，却只有璀璨学府。
从区位来看，招商蛇口璀璨学府距中雅培粹未央学校（规划中）直线距离约500米；东侧一路之隔，就是天心区占地面积更大的湘府英才益清小学，小区内自建幼儿园（规划建设中）。
根据官方文件：招商蛇口璀璨学府符合入学条件的业主子女入读湘府英才益清小学，配套入读天心区教育局直属公办幼儿园（规划中）及中雅培粹未央学校（规划中）。
从幼儿园到小学再到中学，业主们这还不得赢麻了！？（信息来源：长沙市天心区教育局关于“天欣学府项目”小区业主子女人读学校及幼儿园的说明）
（招商蛇口璀璨学府与湘府英才益清小学位置图）
最后，招商蛇口璀璨学府所在省府南城，教育实力正在逐步递增。
随着长郡外国语实验中学、师大附中双语实验、中雅培粹新校区等学校声名鹊起，及七大教育品牌或集团相继签约入驻南部新城。
再加上湘府英才、青园、仰天湖等学校全面铺开，省府南城将汇聚大量优势名校、生源，并形成良性循环。
当优质生源和师资力量加速汇聚，招商蛇口璀璨学府的教育竞争力有望进一步提升。
（项目示范区实景图）
三｜南城雄起
2024，长沙最闪耀的湘江明珠
不止于名校云集，璀璨学府所在的省府南城，已成为今年最闪耀的湘江明珠。
坐拥长株潭三市“几何中心”、湘江百里画廊等区位优势，立足梅滨洋等发展经验之上的省府南城，更具发展潜力与想象空间！
特别是从2022年开始，掣肘南城多年的限高难题终于化解，从天心大道更名扩建推进、湘江大道南延、地铁5/7/9号线规划，到300亿黑石铺城市更新项目开工、暮坪湘江大桥预计今年通车。
再到3月底， 长沙奥体中心选址方案通过省政府专题会议，如愿敲定解放垸。（璀璨学府距长沙奥体中心直线距离约3公里，未来看国际赛事追明星演唱会，都非常方便）
短短两年，省府南城一遇风云化成龙，城建、教育、医疗、商业等优质配套均已高频落地，奏响发展更强音！
（长沙奥体中心效果图 图源：长沙发布）
最新的重磅利好，甚至就在上周：
将从招商蛇口璀璨学府“家门口”经过的 清风路过江大桥，最新效果图首次官宣，计划2028年底建成。未来，大托/解放垸直达大王山/洋湖，去河西不用再绕远湘府路，完美实现“两翼齐飞”。
更弥足珍贵的是，长沙主城目前临江板块基本已开发完成，仅在省府南城，还留下一处因限高而歪打正着保留下的珍贵留白。
及至去年5月，招商蛇口联手天心国资成功摘地，打造南城首作璀璨学府项目，正是“于城市璀璨处，预见时代目光”的远瞩高瞻！
由此，天时地利人和齐聚，省府南城将与立于时代潮头的招商蛇口一同共大城璀璨！
（南部新城规划效果图 图源/南部融城核心片区官微）
四 ｜加配不加价
1万出头的价格，不输2万+的享受
手握双学府的招商蛇口璀璨学府，不止于教育、配套，更有全能美好！
项目由十万亿央企旗下招商蛇口与天心国资联袂打造，是其深耕省府南城的“壹号作品，共规划14栋24-27层住宅，总建面约27.2万方，容积率约2.9。
（项目效果图，仅供参考）
围绕“陪伴＆成长”的教育主题，深度通过高颜值立面、高品质公区、强互动园林，为关注教育的家长及学子打造了一方学府生活天地。（项目规模不大不小刚刚好，综合配套与各项设施完善，社群氛围和生活便利度都能恰到好处）
目前，项目主推建面约114-143㎡毛坯住宅，整体得房率高达约92%，自首开去化95%后持续热销至今，已成为注重教育配套的长沙家庭的置业优选之一！
（注：得房率计算含飘窗、阳台、空中花园、设备平台等不计面积或计半面积区域。）
左右滑动查看更多户型图
区位方面，招商蛇口璀璨学府位于省府南城， 商业繁华、地铁便捷、医疗设施一应俱全，生活所需配套成熟完备：
近 地铁1号线大托站（直接距离约900米）、城际轻轨先锋站、5号线南延线阳光苑站（规划中）。直线距离约2公里内，拥有 环宇城/鑫悦汇/友阿奥特莱斯3大商业体；一路之隔即为规划公园、近豹子岭公园（规划中）、冬瓜湖公园（规划中）。
（项目周边配套示意图，仅供参考）
特别值得注意的是：当下的楼市已越发混沌，有的楼盘选择降价跑量，或也意味着品质降级随之而来。
相反的是，也有楼盘如招商蛇口璀璨学府，为美好居住保证，选择加配不加价的发展路径。虽然都是“真金白银”让利于购房者，但于长期高品质宜居生活而言，加配肯定比减配更美好！
就像营销中心开放后，已迅速化身网红打卡地的招商蛇口璀璨学府， 又惊艳开放全新实景示范区↓
（项目实景展示区实拍图，仅供参考）
一句话： 1万出头的房价，不输2万+的感受！
加配不加价，招商蛇口璀璨学府的满满诚意，肉眼可见！
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