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项目基础信息
占地面积：37633㎡
建筑面积：99539㎡
产权年限：70年
产品类型：小高层
装修情况：毛坯
容积率：2.0
绿化率：40%
总户数：576户
总楼栋：12栋
单层高：2.9m
总层高：15-18F
梯户比：全2T2
总车位：地下494个
首开楼栋：1栋、8栋、9栋、10栋、12栋
已加推楼栋：2栋、3栋、5栋、6栋、13栋、11栋
在售报价区间：
117㎡➡️12500-13000（1、2栋可选）
128㎡➡️12600-13200（3栋可选11栋少量）
139㎡➡️13500（5、6栋可选）
交房时间：2026年12月
拿地时间：2025年1月
开发商：长沙麓谷汇弘建设发展有限公司
物 业：招商积余
物业费：3.2
户型：117㎡（三房）128-139㎡（四房）
得房率约：103%-110%
就读学校：麓谷小学对口直升师大附中高新实验中学（均已开学）
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