保利花照天珺位于西二环花照壁，是金牛区顶流板块，拥有金牛国宾馆等高端资源，且有丰富的产业配套。🌈售楼处电话☎️☎️400-159-8559转2222（专人接听）其79.19亩的用地体量，是茶花板块的独一份，备受关注。
【保利花照天珺】
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作为成都第二座天珺，新规首作奢宅，除了前述全面升维的户型外，保利花照天珺又会带来怎样的震撼呢？
首先，自然是案名“花照”中已经点明的地段—— 西二环花照壁，属于浣花之后主城接棒“西贵”最名正言顺的茶花板块。
我们梳理了金牛区近5年的土地供应，2019年至今二环茶花板块只供应了8宗地，纯住宅仅4宗，占比仅7.2%，其中大部分项目已经售罄。
保利花照天珺是近两年新成交的2宗地块之一，其79.19亩的用地体量，更是茶花板块的独一份，就这份稀缺，就值得被收藏。
◎金牛茶花板块近5年土地成交一览（数据：四川中原地产）
作为金牛区顶流板块，今天的茶花其实不输炙手可热的金融城东，其历史底蕴甚至更胜一筹。
花照壁三姓巨富的典故，接待各国政要的金牛国宾馆，茶花的贵气不仅老成都爱，新成都人也一样受用，从早期开现代高端居住先河的保利·堂悦，到近些年的锦麟天玺、西宸原著、融桥望云，时代天境等，板块高端调性已经被市场所验证。
也只有这样的城市贵脉，能担得起保利天字系苛刻的择址标准。
◎保利花照天珺区位图
其次，当得起顶流板块，是因为有顶流的资源为支撑。
茶花板块是金牛区科创核心，西南科技创新应用首发地，片区已吸纳苏宁西南总部、川港投数字经济产业园、龙湖集团、中铁二院、中电科十所、中电科二十九所、西南交大等高能级总部和科研院所，产业层级可谓遥遥领先。
其它配套也不遑多让：
交通：地铁2、6、7号线，在建27号线，以及二环、中环、三环、金牛大道；
商业：龙湖西宸天街、金牛凯德广场、居然之家、茶花TOD（规划中），以及天府艺术公园内约12.43万方的天府111水街；
公园：1.84公里、全国最长新金牛公园，3033亩天府艺术公园、金牛公园等。
◎新金牛公园
TOP级规划——茶花强势崛起
茶花板块以新金牛公园为核心，享金牛TOP级规划，打造西南科技创新应用首发地。板块内聚集苏宁西南总部、中铁二院等高能级总部及科研院所，擎启时代雄心。超1000亩公园景观簇群，铸就改善人居新高地。
茶花3.0——主城西终极改善板块
从1.0低密墅院、2.0地标大平层到3.0最新奢宅产品力，茶花居住改善不断迭代，跃升主城西奢宅板块，成就内城西高端改善优选。
茶花正轴——一公里黄金地段
金牛大道&新金牛公园，一公里极致资源精粹地段。串联中央公园、艺术人文、高级烟火、迭代奢宅，立序茶花正轴高度。
成都源轴：“秦开蜀道置金牛”，金牛大道溯回成都之源，串联盛世繁华；
中央公园：串联新金牛公园、天府艺术公园、茶文化公园等城市公园；
艺术人文：汇集天府美术馆、当代艺术馆、天府文化馆、天府文博坊等文化地标；
高级烟火：凝聚西宸天街、一品天下街等醇熟商业配套。
全维配套——高能级醇熟资源
多维交通：地铁27号线花照壁北站（在建），7号线茶店子站，6号线星河站；两纵三横三大TOD畅达全城；
高级商业：西宸天街、金牛凯德广场、华侨城山姆、丝路云锦新兴商业，尽揽繁华烟火；
千亩绿境：1.5公里范围内，新金牛公园、天府艺术公园、茶文化公园三大城市级公园；
全龄教育：成都行知小学、金牛实验中学、成都七中八一学校等，人文书香氤氲。
昔日花照贵府，刘薛袁三姓巨富府邸，大家传世；今日西贵珺家，脉承花照在地厚蕴，敬呈名门奢宅。
极致规划，隐奢之境
约79亩天赋之地，循迹地块肌理的自然主义，打造容积率约2.5的低密隐奢之境
原创岛院，领演大平层奢宅变革
遵循以人为本的产品主张，将兼顾功能性与舒适性的“岛院”空间置入户型之中，变革居住场景，为生活带来更多可能。建面约143-240㎡浮光岛院，以“岛院”产品力，领演大平层奢宅变革。
（意境图，非交付标准）
三大原创 置新大平层奢宅产品力
1.布局创新：中央岛院，颠覆性的空间进化
以岛院为中心，环绕式布局客厅、餐厅、厨房、卧室、玄关
全部重点空间实现“无雨感户外
2.情景创新：一户多院，重新获得“私有的自然”
亲天亲地，不止于前庭后园，让院落生活情景成为大平层改善私享
3.动线创新：岛院散步，衍生不可能的梦想场景
多条洄游动线，每一条动线与花园串联，为你开启生活的另一条路径
最后，回到项目本身。“天珺”的产品特色是自然之境，追求城市大境里的诗意栖居，对于看惯城市繁华的精英客群，内心平静更是他们一直奢求的桃源。
因此，为了凸显项目的“隐奢”，保利花照天珺师法刚刚荣获2024年美国MUSE设计金奖、克而瑞上半年“全国十大高端作品”的 宁波保利海晏天珺，以自然之境，绮丽隐奢的气质，为成都追求高品质生活的塔尖层峰，营造隐逸于繁华都市的度假生活。
◎保利花照天珺会所&园林意境图
海派，代表包容，集纳东西方美学的精粹，“天珺”强调城市自然、生活艺术、精神和鸣与价值认同，这样的高定艺术社区，又怎能不让人心动。
至于更多的细节，还是留待11月中旬保利花照天珺示范区亮相吧，相信第二座天珺会再一次惊艳主城。
2024年的最后，作为对自己的犒赏，保利花照天珺，值得一看。
【保利花照天珺】
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