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绿城馥香园坐落于海珠湾心，遥望广州塔、海心沙等知名地标，将中轴地段深深刻入血脉。该项目整盘五栋住宅，如今 最后一栋2号楼，已压轴登场。它不仅是社区里位置最靠中、最安静的一栋，更坐拥着 双重稀缺景观：东南向的单元，能俯瞰北濠涌的潺潺水流与滨河公园的葱郁绿意；高楼层户型，更能将 广州塔璀璨城市夜景作为日常背景。更为难得的是，这栋楼的主力户型，正是当下海珠改善市场中 备受追捧的108-130㎡四房。项目刚刚加推，尚有余裕挑选心仪楼层与朝向。
目前主要在售是2/3/5座，3座主要在售户型是107-120平，其中107/110平最好卖，剩余高层比较多，而120平高中低均可选择。 5座主要在售105和117平，其中105平主要剩下高层，117平高中低均有选择！ 2座是最新加推，面积是108-112平的四房，补贴后，现在4万多的单价就能入手了！但讲真，我觉得以馥香园一贯的热销态势，
基本信息
占地面积：41687㎡
建筑面积：71491㎡
楼栋规划：规划5栋住宅
梯户比：1#2T5，2-6#2T4
总层高：32层
总户数：约672套
产品类型：高层碟板楼
户型面积：80+、90+、100+、110+和130+㎡三四房
使用率：115%
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小区配套：园林将打造六大社区花园，外部优化南侧水道，打造一线河景 + 双公园，且汲取十香园灵感打造街角公园，保护百年榕树，增添广式生活情调。这一切，都可以通过 风雨连廊无缝连接，社交、健身、亲子、娱乐的需求都被高度集成在楼下， 节省的不是几步路，而是稀缺的、用于生活的整块时间。
交通方面
出门即地铁，高效又便捷双地铁上盖（广佛线/地铁2号线南洲站）3站到客村 5站到珠江新城 7站到琶洲。
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毗邻工业大道-南洲路-广州大道-洛溪大桥-海珠湾隧道（在建）等交通干道，迅捷通达全城。
教育方面
项目配建24班小学（广州五中附属实验学校）广州五中教育集团，首批广东省优质基础教育集团，广东省一级学校国家级示范性高中，连续23年获广州市高中毕业班工作一等奖。（海珠教育第一梯队）
商业方面-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】
周边商业配套成熟，地处老城区，生活便利性高，3公里范围内 百万方商业环绕 享便捷生活小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等。但项目南面靠近环城高速，部分楼栋受噪音影响，且旁边有在运营的客运站。
医疗配套
约750米中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）约1.5公里海珠区妇儿医院约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，时刻为你的家庭健康生活保驾护航。
景观资源
项目位于珠江后航道生态宜居地，周边公园星罗棋布,主城连片生态保护区约1257万方绿地。以围合式花园住区，再造一座当代岭南名园，让自然疗愈生活。
贯穿天河北、珠江新城、广州塔，资源荟萃。占据粤港澳大湾区创新创业集聚高地，坐拥生态休闲特色空间，是融合宜居、宜商、宜业、宜游的广州城央栖居珍藏。独享稀缺资源，坐拥广州“南肺”海珠湿地公园、主城最后一段黄金航道。
在售户型
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