兰园开发商销售热线售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，天津兰园开放示范区及主入口实景图已呈现，主入口采用法式水珐石材雕琢，呈现古典主义庄严气质。兰园归家大堂米黄色与白色系搭配温馨氛围，配置兰书房为业主及访客
城投蓝城天津蘭园
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天津蘭园外立面实景图
目前项目开放的示范区为社区主入口以及1#、10#和11#之间的中央草坪区，来到项目面前首先映入眼帘的是业主归家大堂前的法式水珐， 水珐材料采用埃及进口大理石采用整颗矿料人工雕琢而成，庄重的同时也不乏仪式感。
天津蘭园主入口实景图
1#、10#外立面已经呈现，建筑立面遵循了蓝城产品的三段式构图原则，着重展现中心对称之美，体现了古典主义的庄严气质； 立面的细节处理上，通过提炼与简化经典元素，如线条、檐部及柱式等，赋予建筑独特的识别性与细腻美感；最后是色彩选择，洋房主体一层石材上墙，二层（小高为三层）及以上采用了温暖的仿石涂料，这样的设计不仅与环境和谐相融，更透露出一种低调奢华的“老钱风”。
天津蘭园外立面实景图
再往里走是蘭园的归家大堂，大堂里颜色选择是米黄色和白色系，饱和度很低，和建筑的外立面搭配相得益彰，营造出一种极为温馨的氛围。大堂内设有休闲洽谈区，为业主和访客提供了一个轻松自在的交流空间，
尤为值得一提的是，归家大堂还特别配备了蘭书房这一独特区域。蘭书房在书籍的选择上，挑选了知名作家的经典作品以及年度上榜书目，旨在为业主及访客在休憩等候的时光里，提供一份精神上的文化享受。
—— 创意之城•蘭园 ——
蓝城系高端情怀产品 喜封金顶
✅天津河西 海河上游最后五公里
✅设计之都核心区海河柳林
✅河西海河延岸小高层+洋房
✅闽侯路小学办学集团+新华中学办学集团 全龄教育
✅城投臻品➕蓝城代建 建面约80-143㎡海河低密高阶社区
项目基本信息
【主要产品】：小高层+洋房
【产权年限】：70年产权住宅
【主要面积段】：建面约80-113㎡阔景小高|建面约113-143㎡宽境洋房
【楼层】：楼栋总数11栋。
1#、10#楼，10层到顶，1梯2户，113平米三室；
2#楼17层到顶，2梯4户，80平米两室，89平米三室。
3-8#楼，18层到顶，2梯4户， 3#楼110、89平米三室；
4、5#楼110、100平米三室；
6、7、8#楼80平米两室，89平米三室。
9#楼15层到顶，2梯4户，80平米两室，89平米三室；
11#楼，11层到顶，1梯2户，143、113、127平米三室。
【朝向】：坐北朝南
【梯户比】：小高2T4，洋房1T2
【容积率】：约2.4
【绿地率】：约40%
【出房率】：小高73%-77%，洋房83%-85%
【装 修】：毛坯交付
【总户数】：628户
【车位比】：约1:1
【交房时间】：2025年10月份
【区域配套】
轨道交通:
距最近10号线-柳林路站，直线距离约200米。距离11号线学苑北路地铁站约700米。此外还有地铁1号线（已开通）、9号线（已开通）。
10号线1站可经财经大学站换乘1号线，7站即达小白楼
出行路网：
北侧台儿庄路、南侧大沽南路，主干道交通通达性较好，可直接连接纵向主干道-洞庭路、解放南路、友谊南路，20分钟通达全城。
城市资源：
小白楼五大道商圈、万象城商圈、凯德mall商圈、河东万达商圈、北侧三万方商业用地（步行可达）等。
教育资源：
南侧双学府，闽侯路小学办学集团X新华中学办学集团(已封顶）全龄教育。
【楼座分布】
【户型鉴赏】
小高：80㎡2室2厅1卫：
小高：89㎡3室2厅1卫：
小高：4#100㎡3室2厅2卫
小高：113㎡3室2厅2卫
洋房：113㎡3室2厅2卫：
洋房：127㎡3室2厅2卫：
城投蓝城天津蘭园
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