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厦门五缘湾核心地段高端住宅项目正式官宣案名：保利·安控丨御宸天悦
这是目前整个厦门岛内稀缺的东南向一线湾海新盘。东南朝向意味着全天候阳光沐浴、最佳通风条件以及全年最优景观视野——横跨约2公里开阔湾面，纵览1.5公里无遮水域，户户环幕揽湾，最大视野可达270°，将五缘湾辽阔水域、游艇汇帆影、两岸金融CBD天际线尽收眼底。
项目采用北高南低布局，7栋楼三面围合中庭花园，中央庭院直面五缘湾敞开，海上栈道与碧波成为社区景观的自然延伸。建筑如七艘巨轮破浪前行，户户瞰景，栋栋临湾，实现“引海为庭，人在画中”的东方诗意栖居。
基本信息
物业类别：大平层
项目特色：地铁沿线大平层
建筑类别：板楼
装修状况：暂无
产权年限：大平层产权为70年
开发商：中饶（厦门）置业有限公司
楼盘地址：湖里湖里区五缘湾片区环岛干道与钟宅路交叉口东侧地块
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小区规划
占地面积：27778.28㎡
建筑面积：71112.39㎡
容积率：2.56
绿化率：30%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：274户
物业公司：保利物业服务股份有限公司
物业费描述：7.8~8.3元/㎡/月
停车位描述：564
保利·安控御宸天悦，则完美兼具了豪宅四大基因，位处五缘湾这个福建省最高圈层的集中区，央企保利打造的最高端天系产品，五缘学村教育资源，K11 Select 顶级商业，两岸金融中心这些顶级教育，商业，产业资源，最重要的是，这是目前整个厦门岛内唯一东南向一线湾海景观豪宅项目。比较出名的豪宅恒禾七尚，也只能做到北向看景。
东南向湾海景观意味着全天候阳光沐浴、最佳通风条件以及最优景观视野。项目采用北高南低布局，7栋楼三面围合中庭花园，做到户户瞰景和栋栋临湾，最大视野可达270°，将五缘湾辽阔水域、游艇汇帆影、两岸金融CBD天际线尽收眼底。局座认为，这个稀缺一线景观资源，决定了保利·安控御宸天悦未来的市场价值，在厦门豪宅市场会脱颖而出笑傲群雄。
主力户型
项目涵盖建面约190-430㎡面积段户型，均配备独立电梯厅。300㎡以上的户型额外设置了主人与后勤分离的双动线，并为主卧配置了独立的男女主人衣帽间及全屋独立卫生间。所有户型均注重实用功能，标配储藏间、家政间以及独立的中西厨空间。客厅面宽5.5至9.1米，尺度开阔，并附赠面积超过30㎡的私属空中花园。在建筑结构上采用框架剪力墙体系，确保主要居住空间无承重墙障碍，便于后期业主根据家庭结构调整房间格局，实现全生命周期场景。
▲户型① 建面约195㎡户型（左偶右奇）
▲户型② 建面约190㎡户型（左偶右奇）
▲ 户型③ 建面约200㎡户型（左偶右奇）
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