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一、基础信息

项目名：中国铁建·花语天辰

所属区域：中国·苏州高新区·科技城

项目地址：苏州高新区太湖大道与美田里路交汇处

建筑风格：现代简约

总用地面积：44322.5㎡，

总建筑面积：127994.94㎡

楼栋及总户数：住宅12栋，449户，10-17层洋房+小高层及一幢商办

面积段：建面约122-173㎡

车位数：774个

容积率：约1.8

二、项目配套

【交通】

项目位于太湖大道与美田里路交叉口，西侧往北就是龙康路。有轨电车1、2号线，科技城主轴—太湖大道，多维交通路网，快速接驳城市繁华。轨道交通：规划9号线。有轨电车：项目紧邻有轨电车1号线，出行便利。绕城高速：沿230省道，加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。城际铁路：苏锡常城际铁路，未来将与苏淀沪城际铁路衔接，成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。

【学校】

引进 985 名校南京大学苏州校区，南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中，未来都是板块内的顶尖学区。此外，更有苏州科技城实验小学西渚校区、苏州实验中学太湖科学城校区（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、苏州伊顿国际学校等。

【商业】

时尚水岸、梦之城商业中心、高新区文体中心、丰茂里等商业先期入驻，满足基本需求，雪世界，星悦里进一步提升区域商业消费便利度。未来本案自带高端商业，将带来独有商业娱乐休闲购物体验。

【医疗】

项目紧邻科技城医院三甲，有完善的医疗条件、全面的医疗设备、专业的医护人员，为健康生活保驾护航。

【生态景区】

紧邻国家级高新区有氧乐活生态圈，从大阳山到太湖25公里生态大堤资源，规划建设约110万方大堤绿化景观工程，拥揽三湖四园五山，咫尺原生态万里浓荫风华。

三湖——太湖、诺贝尔湖、彩石湖

四园——苏州太湖湿地公园、智慧谷公园、大阳山森林公园、东吴国家森林公园

五山——锦峰山、玉屏山、凤凰山、小茅山、五龙山

三、户型鉴赏

【建面约122㎡】三房两厅两卫👇👇

【建面约129㎡】四房两厅两卫👇👇

【建面约134㎡】四房两厅两卫👇👇

【建面约143㎡D1户型】四室两厅两卫👇👇

【建面约143㎡D2户型】四室两厅两卫👇👇

【建面约172㎡】四室两厅三卫👇👇

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