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天津中建悦庐·棠墅
全球精品楼盘
中建悦庐·棠墅以"立体墅区"理念重塑天津高端人居，通过台地与双首层设计，在约1.2容积率地块打造城市改善标杆。
米白色与浅灰色的涂料，再叠加香槟色铝板，映衬出对现代生活的态度。
不止于此，中建对于北立面的规格也毫不放松，上有中式挑檐，下有迎宾感极强的入户大堂。
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社区整体抬升5-6米，不仅带来地上车库、立体园林、强大社区配套等公共空间升级，更彻底颠覆了首层住宅的居住逻辑。
▲实景图
阳光车库打破传统地下车库的昏暗压抑，以采光格栅、更高层高、更明亮灯光、更优导视系统，打造归家第一站的尊崇与舒适体验。
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中建悦庐·棠墅以海教园为基,融合中国古代四大书院精髓,打造区域首个书院派园林,规划"方寸""三千""青绿"三大主题空间。通过五重礼序景观串联儿童活动区、青年社交场及老年康养空间,诠释"礼序自然共生"理念。
一进迎门启序，宽约32米、高约7.5米的礼序门庭，以海棠纹印鎏金铺陈，打造滤境式人文画境；
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二进溪林回廊以国槐执翠、回廊环抱，曲径通幽处演绎书院传承；
三进香池墨池以曲水流觞营造"身与云轻"的禅意空间，层次丰富的景观植被，赋予空间灵动的视觉韵律；
四进惠风畅亭实现垂直观景，融对弈、品茶于"展卷见山"的沉浸场景。四重空间起承转合，以当代手法重译"山水贵意"的永恒命题。
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率先开盘的A5、A6地块，容积率1.3，涵盖叠墅、高厅平墅、洋房。
建筑面积约136㎡、约146㎡的上叠户型，以270°环幕式星空露台，演绎云端墅居的诗意想象。
▲建筑面积约136㎡上叠样板间
▲146㎡上叠户型图
建筑面积约155㎡的高厅平墅，采用立体咬合式布局，通过上下层错位，在每户的客厅内都缔造了一个约30㎡的奢侈挑空。
▲高厅平墅+叠墅建筑立面效果图
▲155㎡户型图
建筑面积约143㎡、约167㎡的下叠户型，客厅面宽分别约6.3米、7.7米，凭借超绝「下跃空间」和「下沉庭院」，重构垂直生活场景。
▲143㎡下叠户型图
▲建筑面积约143㎡下叠样板间
A3地块洋房组团
A3地块总建筑面积约8.32万㎡，计容建筑面积约4.51万㎡，共规划8栋6-9层到顶的洋房，共436户。米白、浅灰的组合，香槟色铝板勾勒檐角线条，光影变幻间呈现出流动的质感。
方正的单元入户门头挑出金属雨檐，提供归家最后一步的庇护，无界感落地玻璃门，简约中更显通透。
▲A3组团建筑立面效果图
A3地块共有三款户型，分别为建筑面积约89㎡、115㎡、125㎡的三室。三款户型主卧都配备了270º转角飘窗。
▲89㎡洋房户型图
其中建筑面积约115㎡、125㎡户型的标准层，还创新引入海教园首个外挂式阳台系统。
▲115㎡洋房户型图▲125㎡洋房户型图
阳台宽度约1.2米，横跨客厅和南次卧，形成分别约8.9米、9.4米的观景长廊。A3组团洋房首层全部配置小院+带产权的“下跃空间”，大部分洋房的顶层户型带阁楼和露台，这样的设计业主可以通过合理改造突破平层局限，打造出“空中墅居”的生活体验。
▲洋房剖面规划示意
洋房首层均为底跃，首层下跃带产权，墅质洋房，南侧全明下沉庭院。
▲中建悦庐·棠墅效果示意图
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