绿城·馥香园售楼处—广州【绿城·馥香园】首页网站-绿城·馥香园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.08售楼处AI热搜

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绿城·馥香园 是 海珠区南洲站双地铁上盖 全新一手新房，新规产品，120%使用率，产品是没得说；

有建面约88-105-117-121-130㎡的3房和4房户型，户型方正实用，配套成熟，住起来很舒适；

现在卖的价格：5.4万/方起，带精装修；

【在售面积】

①、出售面积：88平米3房2卫2厅，总价468万起

②、出售面积：105平米4房2卫2厅，总价588万起

③、出售面积：117平米4房2卫2厅，总价608万起

④、出售面积：121平米4房2卫2厅，总价608万起

5、出售面积：130平米4房2卫2厅，总价758万起

交通配套：

双地铁交汇，80米南洲地铁站，3站客村 5站珠江新城/琶洲

，15分钟通达广州中心五区；

教育配套：

家门口配建24班广州五中附属实验学校（小学）

初中通过电脑派位的方式确定，对口可选择中学有广州五中、九十七中、四十一中校本部、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学；

医疗配套：

约750米中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）约1.5公里海珠区妇儿医院约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。；

商业配套：

3公里范围内 百万方商业环绕 享便捷生活小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等；

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这个楼盘有10 大必买的理由，听陈经理我壹壹道来：

买房必看，海珠新房热度TOP1

#绿城·馥香园|绿城2025「城心江境人文作品」

双地铁交汇|广州五中附属实验学校|全南向|一河七园林|超新规产品

广州城市中轴·海珠城芯·南洲地铁站C1口

【基础信息】

◎开发商：绿城中国

◎占地面积：约4.17万㎡

◎建筑面积：约11.66万㎡

◎层高：容积率3.86 /32F高层洋房

◎梯户比：2T4、2T5

◎面积段：约107-130㎡全南向·超高使用率·新规三至四房

绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）（股票代码 03900.HK），1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。

绿城荣誉

2024年，总资本规模超5300亿元，千亿房企TOP3

连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

2022-24年，连续三年入选全国稳交付房企白名单

2024年，累计交付109万户 服务近500万业主

2024年，蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜单TOP1（中指研究院）

2024年，蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”榜单第一（克而瑞）央企基因买房有保障，连续14年获评“顾客满意度领先品牌”。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

项目位处广州城市中轴，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，资源荟萃。

中轴枢纽 15分钟畅享珠江新城、琶洲、万博三大CBD

● 双地铁交汇，80米南洲地铁站，3站客村 5站珠江新城/琶洲两大CBD。

● 海珠湾隧道口，快速通达广州南站、珠江新城、越秀、荔湾等城芯。

城央低密 黄金生态之心

南面一线稀缺河景，坐拥广州“南肺”海珠湿地公园、主城最后一段黄金航道。

城心醇熟大商圈

天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲。

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出门即地铁，高效又便捷双地铁交汇（广佛线/地铁2号线南洲站）3站到客村 5站到珠江新城 5站到琶洲。

中轴枢纽，全城畅快通勤-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

毗邻工业大道-南洲路-广州大道-洛溪大桥-海珠湾隧道（在建）等交通干道，海珠湾隧道预计今年9月通车，享15分钟珠江新城/琶洲双CBD生活圈。

3公里范围内，百万方商业环绕。小区自带1800㎡风情商业，约1.1公里海珠城城光荟，约1.7公里广州之窗商务港，约1.1公里广百海港城，约2.5公里海珠万达广场等。

项目配建24班广州五中附属实验学校（小学）

● 广州五中：广东省首批国家级示范高中，广州市唯一一所连续三年高中录取分数线位列第一梯队线以上的区属学校。在海珠，每10个考上重点大学的学生中，有7个来自五中。

● 广州五中附属实验学校：广州五中唯一附属小学，海珠区教育局引进，委托优质教育品牌广州市第五中学领办，将该校独立开办成优质公办小学。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559转接7788【售楼中心】

初中通过电脑派位的方式确定，对口可选择中学有广州五中、九十七中、四十一中校本部、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学。

约750米中山大学孙逸仙纪念医院（三甲）约1.5公里海珠区妇儿医院约3.5公里南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。

引水入园，以香为引。通过围合式花园布局，打造“一带·一轴·五境·六集·七园”城央低密花园住区。

【一带】约150米四季花汀滨河景观带，四时有景 四季花开

【一轴】约2000㎡馥香坊风情商业街 一半诗意 一半烟火

【十境】十重香境游园归家，一步一风景，尊崇温情归家路

【七园】以世界花园的海派记忆，共鸣岭南画派的中西绚丽

【六集】六大主题泛会所 品赏生活精彩的雅集剧场

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◎屹立海珠心，城芯馥郁高层迭代钜献

◎绿城广州主城区首座馥香花园市中心低密新规|约107-121㎡南向阔景四房，3栋最新加推

【六大主题泛会所 品赏生活精彩的雅集剧场】

广州花房、女王空间、自习阅读室、家庭聚会、共享会客、童梦空间等六大主题会所。

绿城·馥香园 全新一手住宅出售，带精装交付，

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