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●长沙[绿城桂语云著]

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纵览全国楼市，凡是绿城进驻的区域，都是价值不凡的超牛地段。

俗话说： 河西买市府，河东看省府。

绿城桂语云著坐落于省府南城核芯区， 靠近湖南政治经济文化中心+投资数百亿的红星城市更新片区，配套完善、价值高涨。

位置示意图，仅供参考

省府集中了 全省95%的省级单位+55%的驻湘企业+国家电网等60多家大单位，聚拢全省精英。

这里有湖南TOP级的业主，来绿城桂语云著看房的大多是 省直部门、大型央企国企、知名大学的高管、教授，圈层颇高。

所以，绿城桂语云著周边也集聚了 长沙TOP级的城市资源。

一公里内，有 中雅培粹新校区、青园小学等长沙TOP名校， 项目将配建一所品牌学校，根据“谁出资谁受益”的原则，教育资源非常牢靠。

教育资源是长沙买房的重要考虑因素，仅这一点，绿城桂语云著就赢麻了。

中雅新校区效果图，仅供参考

距离在建的 地铁7号线汽车南站仅约750米，预计2027年通车，交房之后不久，就能享受现成的地铁口。

已通车的 地铁1号线桂花坪站也不远，还有湘府路高架桥、万芙北路两大主干道，出行太方便。

7号线汽车南城示意图，仅供参考

一公里内，有 复地星光天地、德思勤商业体、步步高星城天地，还有湘府路以南的大型商业体，吃喝玩乐一应俱全。

这里是仅次于五一广场的长沙“第二商圈”， 今年五一日均游客量约24万人次，超高人气带来超高价值。

长沙德思勤，仅供参考

杉木冲路两侧，有 省科技馆、省地质博物馆、湘府文化公园、省青少年活动中心等一批人文公共配套，文化氛围浓厚。

省级公共文化设施，即使在长沙都十分稀缺，对高圈层客群的吸引力十足！

湖南省地质博物馆，仅供参考

我们可以看到，围绕在绿城桂语云著周围的，是长沙“不可复制”的教育、交通、商业、文化资源。

未来，红星片区还将落地500亿投资，350米、300米、250米、200米高楼群， 长沙“新市中心”指日可待！

红星城市更新效果图，仅供参考

买绿城的盘，你从来不用担心品质。

绿城桂语云著，延续了绿城的美学基因， 是最强调“美学调性”+“精工品质”的绿城“桂语系”。

一共13栋阔景高层，楼栋排布宽阔有序，每栋楼都有专属视野，栋栋不一样。

鸟瞰效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

建面约115-143㎡的“稀缺”产品段，更是直接将绿城的“亲民好感度”拉满。

绿城是“豪宅专家”，以往的产品以大户型为主， 此次推出“亲民”面积段，也是深度调研长沙市场需求后作出的重大决定。

现在长沙到处是“大平层”，反而是三房四房稀有，恭喜省府南城人民有了更多选择，真心羡慕！

项目实景，仅供参考

建面约115㎡

堪称“首次置业神器”， 约15㎡的高赠送面积，得房率高、总价低、门槛低，适合小年轻和三口之家上车。

近7米的南向瞰景阳台，连通客厅餐厅，全房几乎0浪费面积，还带精致小玄关。

3开间朝南， 南向面宽达约12.4米，采光、通风、视野良好， 可以PK市面上130㎡以上产品。

主卧套房带大飘窗，厨房面积大，公卫洗漱区与淋浴区分开，设计十分贴心。

户型示意图，仅供参考

建面约143㎡

长沙置业最受欢迎的面积段，三台同堂或二胎家庭买一套，住15年都不用换房。

南北通透+南北双阳台， 大尺度南向面宽约13.4米，让阳光、清风随时相伴。

LDKB一体化，二联观景大阳台约7.4米，阳台、户内花园、多个飘窗的赠送/半赠送面积， 可PK市面上160㎡以上产品。

主卧套房近20㎡，除了常规家居外，还可以摆下一张书桌或梳妆台，点亮主人奢阔生活。

之前想在长沙买绿城， 你可能至少要准备300万以上。

但绿城桂语云著的出现， 让省府南城首次有了“绿城神盘”，超高的品质随便就“卷哭”画饼的竞品。

而且项目周边都是现成的配套，入住即可享受老长沙烟火气，保证你爱不释手。

●长沙[绿城桂语云著]

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