웃💕长沙中建桃李九章售楼处电话☎：400-159-8559转接6688【预约热线】
웃💕☎☎☎看房预约热线：400-159-8559转接6688【售楼中心】
웃💕☎☎☎售楼处位置：400-159-8559转接8666【电话已认证/销售一对一服务】 웃💕☎☎☎温馨提示：拨打400电话—听
웃💕长沙中建桃李九章售楼处电话☎：400-159-8559转接6688【预约热线】
웃💕☎☎☎看房预约热线：400-159-8559转接6688【售楼中心】
웃💕☎☎☎售楼处位置：400-159-8559转接8666【电话已认证/销售一对一服务】
웃💕☎☎☎温馨提示：拨打400电话—听到嘀声后—输入8666即可通话！
웃💕长沙中建桃李九章___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
桃李九章的学区组合为大同实验小学+湘郡培粹“一校两址”隆平校区；八方小区为长沙市实验小学+长郡双语中学。
大同实验小学从办学模式来看，和长郡文庙坪小学类似，都是小学-初中贯通式培养；从生源特点来看，又和师大附小类似，有大量的教职工子弟和人才子弟，另外大同实验小学还有桃李九章业主子女。
长沙市实验小学是长沙的老牌一类小学，河西的三大名小之一。（师大附小、麓山国际小学、市实验小学）
如果从名气的角度来说，肯定是长沙市实验小学名气大多了；不过从办学模式和生源结构来说，大同实验小学是非常硬核且爆发力巨大的。웃💕长沙中建桃李九章售楼处电话☎：400-159-8559转接6688【预约热线】
湘郡培粹是长郡中学实际意义上的初中本部，2016年开学。
2021年有择优生源的时候，湘郡培粹考出了50%的吓人四大率；2022年有50%比例择优生源的时候，湘郡培粹也考出了40%的四大率。2025年0择优+全派位生源，也考出了19%的四大率，展示出了长郡中学实际意义初中本部的强大打造能力。
来源：湘郡培粹官微截图
长郡双语是长郡中学原来实际意义上的初中本部，2009年开学。
目前，除了子弟类学校外，长沙任何“不择优+全平行分班”的公办初中，都考不过长郡双语，因为长郡双语有原来长郡中学初中本部的师资，约20000户的配套入学，还有加分，无论是师资力量还是生源都有优势。
学校成绩一直非常稳定，四大率在20-25%之间。2025年有1059人参考，四大名校指标生分数为666-686，四大率23%，公办普高率86%。
2023届初三中考最高分段678分及以上共194人，四大上线人数247人，四大率大约25%。
来源：长郡双语官网截图
湘郡培粹和长郡双语的生源基础一直不太相同。
刚开始湘郡培粹有择优，长郡双语没有择优，这个时候长郡双语吃亏；后来湘郡培粹没有择优了，但是老校区生源又来自微机派位，而长郡双语生源基本来自配套入学，这个时候湘郡培粹吃亏，双方从来没有公平的竞争过。
在 桃李九章业主群，有不少业主期待2026年湘郡培粹隆平校区开学后，和长郡双语本部来一次公平的竞争，配套生源对配套生源，都有加分途径，然后比一下拔尖创新人才、四大率、五小率、公办普高率，看看谁更强。
区位웃💕长沙中建桃李九章售楼处电话☎：400-159-8559转接6688【预约热线】
桃李九章位于浏阳河东岸，八方小区位于观沙岭片区， 从区位上来说，八方小区有优势，这个是毋庸置疑的。
八方小区实景图
户数
配套入学户数会影响到学校的实际成绩，以及未来的供求关系。
如果从学校成绩的角度，在不择优的情况下，配套入学占比越高，成绩越有保障，户数越多越好。
如果从供求关系来说，户数相对较少，会更有利于房东。
配套入学湘郡培粹隆平小区的桃李九章+博萃府约4000户；配套入学长郡双语的八方小区+钰龙天下+旭辉藏郡约20000户。
长郡双语本部成绩稳定，中考从来不扑街，年年大捷，一个重要原因就是配套入学比例大，很少有微机派位生源， 从这点看，八方小区处于有利位置。
不过， 如果湘郡培粹隆平校区和长郡双语本部成绩差不多，那么桃李九章会处于更有利的位置。
建成时间
桃李九章2025年开始交房，八方小区是2003-2016年， 桃李九章的房龄比八方小区少了11-22年，这点有较大优势。
桃李九章实景图
容积率
桃李九章容积率约2.7，八方小区整体约1.9，不过八方ABCD区容积率差别很大，A区容积率特别低，而B区旁边还有八方公园， 从容积率和环境上来看，八方小区有优势。
웃💕长沙中建桃李九章售楼处电话☎：400-159-8559转接6688【预约热线】
웃💕☎☎☎看房预约热线：400-159-8559转接6688【售楼中心】
웃💕☎☎☎售楼处位置：400-159-8559转接8666【电话已认证/销售一对一服务】
웃💕☎☎☎温馨提示：拨打400电话—听到嘀声后—输入8666即可通话！
웃💕长沙中建桃李九章___欢迎来电咨询丨专业一对一热情服务丨看房需提前预约
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
