长沙长沙雨花招商序项目位于雅塘井湾板块核芯区位，交通便利，商业配套成熟，教育资源丰富。项目预计2025年7月入市，容积率约2.6，绿地率约35%。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入2222（已认证）💕
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长沙雨花招商序项目预计2025年7月入市，项目总建筑面积约16.4万㎡，容积率约2.6，绿地率约35%。
共规划13栋24-32层住宅，均为两梯两户设计，还有1栋9班幼儿园和1栋3班托儿所。
项目所在雅塘井湾板块，曾是长沙老工业基地集中地，被列为长沙市“十四五”重点城市更新单元。
近年来，片区在老旧小区改造、基础设施与公共空间建设等方面均取得积极成果。
项目位于雅塘井湾板块核芯区位，交通便利。
坐拥“三轨交汇”优势（地铁4号线、5号线及长株潭城铁），1.5公里范围内覆盖多个站点（如步行约700米可达木桥站），可快速接驳高铁南站、五一广场等核心枢纽。
商业配套成熟，周边百万方级大型商业环绕，与五江天街、佰富联仅一路之隔，2公里内聚集喜盈门范城、旭辉MALL、天虹MALL、山姆会员店等。
生态宜居，700米到圭塘河风光带，附近还有鼓风机遗址公园、沙湾公园等休闲景观资源。
项目规划九年制品牌学校，未来业主子女可配套入读（学校规划中，具体建设时间以政府实际建设为准）。周边还有明德雨花、中雅培粹、雅境中学、华益中学4大重点中学，教育氛围浓厚。
配套完善醇熟，是招商序的优点，缺点就在于老城区的通病-城市界面。
当你实地走进片区，你会撞见老城的真实模样，项目周边被老旧小区和安置区包围，城市界面稍显杂乱。
（图片来源于网络）
但真正的城市更新，不是推倒重来，而是自然与人文的和谐发展，一边是老城市井烟火，一边是城更绿意蔓延，雅堂井湾的老城面貌正在日渐焕新。
（圭塘河湿地公园）
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