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核心区位：马銮湾乐活岛 一线亲海 近地铁
建发阅海位于海沧区马銮湾新城乐活岛核心，文江路与海源路交叉口，北向距海岸线约 150 米，中高楼层270° 环幕瞰海。
景观：直面80 平方公里湾海、滨海公园、马銮湾带状公园
交通：近地铁 2 号线新阳大道站，快速进岛；衔接海沧大桥、第二东通道
配套：近招商花园城、双十海附庚西分校、马銮湾医院、滨海公园
社区规划：低密湾海住区 新中式园林
爆款户型：全四房改善 高得房率 空中庭院
🏙️ 高层（27-33 层）
得房率87.4%，北侧赠15-17㎡空中花园，综合使用率108%
四房格局、动静分区、主卧套房、客厅连通阳台
赠约 14-17㎡空中庭院，270° 瞰海，横厅设计、全明通透
🏡 洋房（10-11 层，一梯两户）
南北通透、入户花园、使用率约93-100%、四开间朝南
赠空中露台 + 入户花园，约 **108%** 使用率，横厅、主卧 270° 观景
“马銮湾一线海景，89㎡做四房太惊喜，得房率超高，改善一步到位！”
“建发品质 + 第四代住宅 + 空中庭院，推窗见海，园林和大门都很气派。”
“近地铁、学校、商场，准现房，270 万起买四房瞰海房，性价比很高。”
“低密社区、楼间距大，私密性好，海景视野开阔，居住舒适度拉满。”
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