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深圳万科启城家园

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万科启城家园 住宅预计2024年1月交房，目前在售79-115㎡3-4房精装住宅，均价56600元/㎡。详情请咨询售楼处。

项目本次推售519套住宅，位于1、2、5栋，为建筑面积约79-115平3-4房。此次备案的均价约5.66万/㎡，单价区间约5.1-6.1万/㎡，总价区间约395-710万/套。

位于龙华观澜4号线长湖地铁站，万科启城家园此次推售住宅为：1、2、5栋，均为 精装交付，建面约 79-115㎡3-4房；推售房源 约700套左右。价格方面可参考一期价格。（最终消息以开发商公布为准）

【品牌旧改】中轴区府腹地，龙华新中心，品牌旧改云集，纵享城市发展红利，毗邻龙华区政府，观澜未来将发展成为龙华又一新中心，造就龙华发展新格局。周边40多个城市更新项目规划改造，超2000万㎡城市更新体量，汇集先进、宏发、华润、鸿荣源、佳兆业等一线品牌开发商，未来3-5年片区将迎来巨大升级，观澜城市面貌焕新在即，区域价值腾飞。

项目分为三期开发，图中红色部分为一期拆迁及建设范围，九年一贯制长湖学校也在其中，位于一期的最南端。万科启城家园规划由10栋建筑组成，商业约2.4万㎡位于裙楼:公共配套设施5350m包括9班幼儿园2400㎡、居住小区级文华室1500㎡、社区健康服务中心800㎡等:规划3050户。

一期拆除面积为726780m，建设总量220090m其中住宅约19万㎡，包含保障性住房22700㎡，由8栋住宅塔楼组成。二期拆除面积为21756.2㎡，建设总量头93400㎡。三期拆除面积为117134㎡建设总量为92000㎡。01地块:3栋一、

二、三单元已售馨。01地块:1栋、2栋、5栋未取得预售证(预计12月份入市)。

02地块:保障房。03地块:回迁房。04地块:住宅(规划中):05地期席费办

公(规划中)。

万科启城家园建面约79－115㎡ 精装3-4房，全新升级空间，日式“四合一”浴间，集洗漱、家政、如厕、淋浴融为一体，互不干扰；人性化的收纳，每一处细节，只为家的舒适与温暖。 无论三口之家，亦或急需一步到位的二孩家庭，还是三代同堂的五口之家，全都能在这里找到属于自己的理想生活。

自带约7.98万平的商业配套，周边2公里内还汇集了金洪观荟里、观澜汇合正广场、比邻新天地、观澜天虹四大集中商业，形成2公里内观澜核心商圈。

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