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【项目基本情况】

【开发商】：长沙新地源置业有限公司

【占地面积】：2万方

【总建筑面积】：5.6万方

【装修标准】：毛坯

【总楼栋】：3栋住宅

【在售面积】：127-142-188㎡

【预售均价】：均价11500-12200

【总楼层】：25层（1#3#）、26层（2#）

【层高】：2.9米（127㎡-142㎡）3米（188㎡）

【梯户比】：两梯四户（1#3#）、两梯两户（2#）

【公摊】：21%

【容积率】：综合容积率2.4

【绿化率】：50%

【规划户数】：243户

【车位配比】：1:1

【物业公司】：运达物业（国家一级资质）

【物业费】：3元/平

【交房时间】：2024年8月31日交房

【项目区位】

长沙发展的热点板块是滨江新城、洋湖、梅溪湖、东湖板块，本项目位于东湖板块核心。片区是芙蓉区政府“跨河东进”主发展阵地，也是隆平高科技园区核心。

周边有投资过8亿的龙湖芙蓉天街商业、投资过3亿的800亩东湖湿地公园和投资过18亿的国家级创新中心岳麓山实验室、岳麓山种业创新中心等，区域未来产业升级、潜力巨大。

项目北临人民路、西靠科教路，出门即达地铁6号线和公交站，周边交通配套完善，高铁、机场、火车站便捷可达。

【园林效果图】

园林整体以简约、自然的设计手法，通过多重园林设计模块，打造现代诗意与浪漫轻奢的都市湖居。以景观的艺术化，致热爱的生活。

项目人车分流设计，斥巨资打造星级酒店式主出入口、中央景观休闲廊架会客厅、儿童乐玩天地、运动活力空间，从都市轻奢的花园景观空间，到品质为先的精致细节，无一不体现东湖·梓境台对于极致生活美学的追求。

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