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观山隐秀的定制化，则直击这一矛盾本质：让每一平方米都为真实生活服务。
我注意到240㎡户型的其中一种布局方案：
首次引入一线城市顶豪的“双主卧套房+功能空间”布局逻辑，彻底打破传统四房格局的固化思维（当然业主也可以选择要四室）：
✔ 南次卧与主卧打通形成的“四合一超级套房”，将居住、兴趣、收纳、卫浴功能整合为私域生活空间。衣帽间采用步入式设计，既可联通主卧形成起居动线，也可成为卫浴空间的过渡缓冲区，同时打通南次卧形成“酒店式豪华套房”，满足高净值人群对收纳隐私与仪式感的双重需求。
四合一超级套房方案
✔ 南向次卧套房则考虑到高端客户“分房而居”的需求，配备独立卫浴及衣帽间，既可作为男主人专属空间，亦可改造为老人房或孩子房。这种设计精准回应了当代精英家庭对“亲密且独立”生活方式的追求，在济南市场尚属首创。
240平米户型定制化布局
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✔ 第三卧室则可以彻底摒弃传统客房定位，由业主自行打造为家庭图书馆、茶室、健身区或收藏室，满足业主的精神需求。
这种“双套房+可变功能”的设计是对豪宅空间效率的重新定义，也证明了“房间数量≠产品价值”。
另外我注意到有人以为188㎡的户型只做了两室，但实际是客户可自由选择两室至四室布局，万科根据客户需求改造完毕后交付：
客户若选择两室，则可以腾挪出开放式餐厨、水吧茶室、家庭图书馆、观山阳台等复合场景，整个户型当中，大概9米面宽X12米进深形成超100平的方形矩阵，都成为业主社交、休闲、工作、兴趣爱好的承载空间，即为整体又互相区隔，既可以满足三口之家的生活需求，也可以实现男女主人分房而居的场景；
客户若选择四室，则以大宽厅承载三代同堂的生活需求。
188平米户型定制化方案示例
这种户型结构的定制改造在观山隐秀面世之前，济南的客户只能寻求于装修公司去实现。而现在，万科作为一线开发商联合顶级设计院大师直接帮高端客户解决了两大痛点：
- 交付后因装修改造而损失的时间成本，以及自行拆改带来的不确定性
- 享受极少面向个人接单的顶级设计大师对生活居所的理解
万科观山隐秀效果图
当多数开发商还在用“单一家电包”粉饰标准化缺陷时，万科选择做“难而正确的事”，真正将居住空间创作权交还客户，让豪宅回归居住本质——不再是财富炫耀的载体，而是生活方式的物质化表达。
正如万科对“隐秀”的诠释：克制外在符号堆砌，专注于内在场景的精雕细琢。
万科观山隐秀效果图
万科观山隐秀2.1容积率低密度洋房社区，155到240㎡私人定制精装豪宅，为济南更注重品质生活的你量身打造。
据悉，项目实体样板将于4月开放，届时购房者可亲身验证这场“定制化革命”。
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