长沙望城区——南璟滨江书苑 售楼处电话;400-159-8559 转6666（已认证）
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长沙望城区——南璟滨江书苑
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南璟滨江书苑
临雅礼|近地铁|瞰湘江
建面约 95㎡可做四房
建面约 128㎡可做五房
目光投向湘江新区望城滨水新城东岸，片区房价还停留在5-6千/平的价格区间，一如当年的金星北，承载着当代青年的置业梦想，成为长沙下一个价格洼地。这几年间，片区发展迅速，吸引了南璟置业、嘉宇集团、融创中国、合能地产等多个开发商落户。
南璟滨江书苑项目效果图
目前片区在售的南璟滨江书苑、嘉宇北部湾、长沙融创城、合能湘江公馆等多个项目，均价都在6字头左右，妥妥的县城价！各位房友，今天我们要聊的就是南璟滨江书苑这个楼盘。
滨水新城水岸 衍生城市繁华盛世
南璟滨江书苑项目区位图
一座城市的繁华，从来都是傍水衍生。水岸生活，历来是圈层人士的共同向往，因此，滨江楼盘一直因而炙手可热。南璟滨江书苑位于湘江北路与京阳大道交汇处，湘江新区滨水新城东岸，与城北大学城，构成滨水新城东区的城市主体。项目为湘江北人居高地，总建面约23万方，集高层住宅、商业、精品公寓业态于一体。
金霞副中心区位示意图
此外，伴随金霞副中心概念的提出，在长沙城市规划发展中，以滨水新城为重点打造的城北片区发展势头迅猛，项目处湘江北、滨水新城东岸，金霞副中心发展中轴位置，区域利好不断，按照规划，滨水新城是湘江新区定位的总部经济区、新兴服务业基地和三个副中心之一，是望城未来5年城市建设的主战场！
滨水新城过江通道示意图
片区将新增三条过江通道——香炉洲大桥（已动工）、长益复线至兴联路大桥（已动工）、丁白大桥，相关工程建成后，将有效带动沿线区域的土地升值，跟着政策导向置业，最为稳健！
地铁1号线一期延长线
交通方面，2019年地铁1号线一期延长线启动建设，1号线北延线一期全长9.839公里，设站5座——彩霞路站、青竹湖路站、冯蔡路站、周南中学站、湘绣城站。北延线二期从彩霞路站往北设林科大涉外学院站、丁字镇站。项目紧邻科大涉外学院站，建成后可约20分钟通达市中心，繁华生活自由切换。
雅礼丁江学校示意图
教育方面，南璟滨江书苑自建6个班公立独栋幼儿园，下楼即达。项目毗邻雅礼丁江学校，雅礼丁江学校隶属雅礼教育集团，共设84个小学班，39个中学班。项目周边有中南林业科技大学、湖南外国语学院、湖南外贸学院三所高校，学府环伺，书香润泽！从幼儿至高中全龄段教育，助力孩子优秀未来。
南璟滨江书苑商业示意图
商业方面，南璟滨江书苑自带约2.8万方商业，周边荟萃美莱美城市广场、金霞保税店、金子湾商业广场等缤纷商业主场。美莱美城市广场商业体量约4万方，项目距离美莱美城市广场约1200米，目前肯德基、步步高、屈臣氏、中影国际、茶颜悦色已开业！
生态资源方面，南璟滨江书苑距离湘江直线距离约300米，同时坐拥1.5公里一线江岸风景线，眺江视野收纵开阖，一席世界的观赏台。且周边书堂山文旅新城、铜官窑古镇、黑麋峰森林公园等丰富生态景观围绕，人文景致，打造纯净的天然氧吧，演绎着一曲都市桃花源记。
江畔珍品 23万方湘江北人居高地
南璟滨江书苑项目鸟瞰图
经过多年的密集开发，江岸资源尤为可贵，更是一席难求!南璟置业一直秉承“业主价值第一”为企业的开发与经营理念，遵循人们对居住生活空间的更高要求，不断优化自身产品与服务，将为长沙带来全新的水岸生活体验。
南璟滨江书苑以匠心筑造城市桃源纯静雅居，借势城市利好，酿造一座城市标杆。匠心与创意并行，以人文社区理念打造的围合式布局，最大楼间距约115米，特创五重景观园林，中庭景观尽揽，四时风情，悠然自得。南北通透灵动户型，90%超高得房率，开启都市宜居生活新起点。
南璟滨江书苑园林效果图
项目整体采用围合式布局，首层架空层设计；架空层充分考虑人居需求，设置儿童娱乐区、公共读书角、休憩茶室、健身活动区等主题活动区域，打造全龄社区配套；小区内更设有全方位智能安防系统，24小时物业服务热线、专属楼栋管家等，为业主保驾护航。
南璟滨江书苑户型示意图
产品方面，94㎡户型区别于传统户型，可拓展至四房使用，139㎡户型可做五房，满足家庭结构从新婚之家、三口之家、三代同堂到二胎家庭的一切空间需求。南璟滨江书苑载誉加推，高得房率、高性价比！为城市奋斗者安家首选！
南璟滨江书苑样板间实景图
南璟滨江书苑，6字头起低单价、超低总价，一线江景资源、雅礼名校匹配，可以说是长沙极具性价比的刚需盘。项目二期新品紧急加推中，欲购从速！
长沙望城区——南璟滨江书苑
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