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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

1、品牌：世界500强·央企保利&国企联发联袂之作；

2、稀缺：湖岸臻稀藏品，仅137套，限量供应；

3、学区：下楼一站式教育，厚载学蕴；

4、商业：岛内繁华商圈环绕聚集地；

5、价值：鹭岛稀缺湖芯景观资源之一，岛芯压轴空白之地，未来可期。

项目地址：湖里区湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧

一、项目基础信息

【项目地址】中国·厦门·湖里区湖边水库片区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧

【占地面积】约5981㎡

【低容积率】约2.926

【 绿 化 率 】约38%

【产品类型】住宅

【产权年限】住宅70年

【交房时间】2024年底

【装修情况】精装修

【物业公司】保利物业

【品牌介绍】世界500强·央企保利&国企联发联袂之作

》》鼎奢配套 值此湖边

湖边水库，厦门本岛仅有的两个湖芯景观资源之一，岛芯压轴开发的留白地，承载未来价值想象。

1. 【三公里不打表商业圈】

岛内繁华商圈聚集地

三公里打表范围内，航空古地石广场、宝龙一城、加州瑞景业广场、湖里万达广场、蔡塘广场、湾悦城等聚合而成岛内繁华商圈，在量级和辐射力上将远超厦门乃至海西等区

2. 【交通上多条地铁线在侧】

距离项目步行约800米即可到达地铁2号【岭兜站】，现已经投入使用，规划中8号线【虎仔山站】也仅约300米的距离，距离项目约400米处还规划地铁5号线【软件园西站】

3.【一站式教育 厚载学蕴】

卓越生源共筑高知圈层

1⃣项目近邻公办龙湫亭幼儿园、九年一贯制龙湫亭实验学校，据悉，龙湫亭幼儿园办学规模12个班，可提供教育学位360个，

2⃣项目北侧规划九年一贯制钟山学校，这也是整个板块价值提升最大的变量之一，除此之外还有备受瞩目的精英私立学校。

(图片来源于网络)

4.【近享湖边慢生活】

湖园环伺 生态胜境

环湖地带乔木伫立如林，湖边公园鸟语花香，200米即达山海步栈道；

项目西北侧约800米还有岛内文体新地标——湖里体育公园（规划中），尽享湖岸鲜氧生态。

》》仅137席 湖岸臻稀藏品

（项目效果图）

• 建筑面积约105㎡（2梯3户中间套）

三房两厅两卫

• 建筑面积约121㎡（2梯3户边套）

四房两厅两卫

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