广州【越秀万博城】 ➢售楼处电话TEL：400-159-8559转接6666【营销中心电话】➢
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广州【越秀万博城】
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经过长时间的等待和精心筹备，万众瞩目的越秀·万博城终于揭开了神秘面纱，正式亮相在广州南CBD的版图上！
这不仅是一个全新的住宅项目，更是一个集商业、教育、医疗、休闲于一体的城市综合体，将为我们的生活带来翻天覆地的变化。
一、传统CBD的“逆袭”
说起CBD，大家可能会想到那些高楼大厦、繁忙的商务区和冷漠的钢筋森林。但越秀·万博城却打破了这一传统印象，它不仅仅是一个工作的地方，更是一个充满活力和生活气息的社区。在这里， 你可以享受到约116万平米的商业配套，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。同时，还有约15万平米的教育配套，让孩子们在家门口就能接受到优质的教育资源。
二、生活与工作的完美融合
越秀·万博城不仅提供了完善的配套设施，还注重打造宜居的居住环境。通过构建烟火街区、开放公园等，让居民在繁忙的工作之余，也能享受到生活的乐趣和松弛感。
想象一下，在周末的午后，你可以和家人一起在公园里散步、野餐，或者去商业街逛逛，享受一下悠闲的购物时光。这样的生活，是不是让人心动不已呢？
三、丰富的户型选择
越秀·万博城首推的F1-2组团， 包含了建面约103㎡、122㎡、143㎡、166㎡、188㎡五个面积段的户型。这些户型设计合理，使用率均超过100%，部分户型甚至达到了120%以上。这意味着你可以拥有更多的实用空间，让家变得更加宽敞和舒适。
103平是四房两厅两卫户型，有一个次卧带有270度飘窗，整体户型还是挺实用的。
122平是四房两厅两卫户型，有入户花园和独立玄关位，主卧的空间比较多，阳台也比103平大一些。
138平是四房两厅两卫户型，南北对流双阳台，主卧的空间感更好。
142平是四房两厅两卫户型，五开间朝南，整体户型和103平类似。
166平是四房两厅三卫户型，双主套设计，整体户型和103平类似。
188平是四房两厅三卫户型，南北对流双阳台，双主套设计，空间感更好，更加实用，主卧的卫生间空间很大，而且带有270度采光。
四、便捷的交通网络
交通方面，越秀·万博城也做得相当出色。项目靠近汉溪大道，可以快速通往番禺大道、星光快速等主干道，轻松抵达海珠、天河等区域。
同时，项目还享有三地铁线、双地铁站的便利， 距离地铁7号线和18号线的交汇站点南村万博站仅有约500米，距离地铁7号线与3号线的交汇站点汉溪长隆站也仅有约1000米。无论是自驾还是公共交通，都能让你轻松出行。
五、完善的公共服务设施
除了商业、教育、医疗等配套设施外，越秀·万博城还注重完善公共服务设施。项目所在的里仁洞村旧改项目总体量超过500万平米，占整个万博体量的四分之一。 改造完成后将补齐整个片区的教育、医疗、文化、养老等公共服务短板，并完善交通、停车、环保等市政基础设施。这意味着你将享受到更加便捷和完善的公共服务设施为你的生活带来便利和舒适。
越秀·万博城以其独特的规划和设计理念为我们呈现了一个全新的生活方式。它不仅是一个住宅项目更是一个集商业、教育、医疗、休闲于一体的城市综合体。在这里你可以享受到便捷的交通网络、完善的公共服务设施以及丰富多彩的休闲娱乐活动。让我们一起期待越秀·万博城带来的美好未来吧！
总结
整体户型都是比较传统的设计，户型的使用率超120%，非常实用。
园林方面，项目规划打造一个7.2万平方米的台地花园，舒适度不错。
周边住宅比较多，整体居住氛围比较浓厚。
这个地段加上这个配套如果单价在5字头的话是很值得入手的，唯一的缺点是汉溪大道上下班高峰期会有拥堵。
广州【越秀万博城】
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