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📢 重要通知：尊敬的购房者丨乌鲁木齐【秦基澜城璞云】官方项目于 2026 年 5 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、乌鲁木齐【秦基澜城璞云】官方认证统一热线
Part 01
项目规划
项目总占地面积约 4.3 万㎡，总建筑面积约 11.7 万㎡。社区整体采用坐北朝南规整布局，整体规划 24 栋建筑，包含 22 栋住宅、2 栋商业配套，合计 648 户高端居所，整体分两期开发打造。其中一期主打洋房与四代宅两大主力产品，产品层次纯粹且居住氛围规整。
Part 02
建筑设计
建筑立面采用现代简约设计风格，以极简美学、高阶质感为营造核心。甄选高端真石漆、玻璃幕墙与精致金属线条三大材质精工组合，搭配横向舒展的立面线条，弱化建筑体量的厚重感，整体呈现轻盈通透、优雅灵动的高级视觉质感。
Part 03
景观设计
打造约 80 米超长面宽、12.6 米恢弘高度的巴西铂金钻奢石迎宾门庭。入口采用平整基面搭配对称景墙的规制布局，对标高星级酒店环岛落客仪式感。流畅灵动的金属曲线勾勒建筑轮廓筋骨，与深色天然石材相互映衬，形成刚柔相融、层次高级的视觉美感。
两侧分布名贵花木，一株古老迎客松矗立中轴，营造山岛林屿般的自然意境。这种“先见自然，再见门庭”的设计，巧妙地将城市的喧嚣隔绝在外。
Part 04
会所设计
项目匠心打造双层高定私享会所，规划 12 大高阶生活场景，全覆盖运动健身、圈层社交、休闲康养、亲子玩乐等全维度生活需求。会所一层精心规划静谧共享阅览区、雅致社交会客厅等功能空间，涵养塔尖日常格调。
负一层会所：全维度的奢享社交场
此外，会所还设有云玺宴会厅、璞荟茶室、壁球室、保龄球室、桌球室、乒乓球室、棋牌室、七彩云乐园等活动空间。
Part 05
户型设计
项目户型建面约 119–180㎡，全线实现负公摊设计，得房率高达 100%–154%，搭配 3.15 米奢适标准层高，彻底重构传统人居空间尺度。
主推建面约 157㎡王牌户型，实际使用面积可达约 238㎡；采用双套房布局，搭配中西双厨高配配置。餐厅贯通南北双阳台，全屋通风采光俱佳、格局通透大气。
专属多功能娱乐厅灵活多变，可随心改造为茶室、棋牌室、家庭影院等多元生活场景。
建面约130㎡的户型：实得面积约160㎡，全景舱客厅，三面采光；双套房设计；约 6.3 米挑空创新空间，可打造空中庭院或休闲厅。
建面约119㎡的户型：实得面积约140㎡，约8㎡全明电梯厅；约6.7米南向横厅三面采光，270°全景视野。
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